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预售转让程序办理购房合同更名
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购房预购合同可以进行更名吗？
已经签署了购房预购合同不一定可以进行更名，若是各方当事人都同意，那么当然是可以更名的。对于没有协商达成一致的情形，任何一方都不得擅自变更合同的内容。对购房预购合同可以进行更名吗依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
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购买的预售期房如何转让?
1、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。2、如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案，或者房屋所有权证很快就能取得，买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋过户手续。
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房预售网签并备案后可以更名了，但是必须是在过户之后再更名，若只是办理了备案手续，那么房屋的购买者还没有拿到房产证，此时是没有处分房屋的权利的。即使是对开发商，对于已经备案的网签房，也是不得随意更名的。
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预售商品房能否转让
根据《城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
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房产纠纷
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