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代书遗嘱可以直接继承吗
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遗嘱公证后可以直接继承吗?
遗嘱公证后不可以直接继承,必须由继承者带着遗嘱等相关证明性的材料,到公证处提出遗产的继承申请。然后公证处的职员就会核定是否只有一份遗嘱,且需要看一下此遗嘱之中,是否保留了没有劳动能力主体的遗产分割,若是都满足条件,才可以继承。
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老人遗嘱房子如何直接继承
遗嘱房子直接继承得继承人先到遗嘱公证处进行遗嘱公证,因为公证后的遗嘱才具有真实性。房管局会根据遗嘱的内容给继承人办理继承手续,继承人进行缴纳所有的税之后,就可以办理房产过户手续了。没有公证遗嘱,房产局不受理。
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婚姻家庭
房产继承交易个税怎么计算
[律师回复] 解析:
1、在遗产继承之后所获得的房屋所有权,无论何时进行出售,都必须按照相关法律法规缴纳税率为20%的个人所得税。
2、继承所得的房产,其出售时应以继承前原有房产证上所登记的日期为准,如果该日期距今超过两年之久,则可以享受免征营业税费的优惠政策。
3、除此之外,其他各类型的税费则需依照现行的二手房买卖规定进行征收:
(1)契税:
对于普通住宅而言,其契税的计算方式如下:
如房屋面积低于或等于90平方米,并属首次购买者,其契税税率为1%;
若属于第二次购买者,其契税税率则为3%;
若房屋面积介于90至140平方米之间,且属首次购买者,其契税税率为1.5%;
若属于第二次购买者,其契税税率同样为3%。
(2)土地增值税:
其税率设定为5%(若无法提供完整的票据证明,则需按照实际金额的5%来计算)。
(3)城建税、教育附加税以及地方附加税:
城建税的税率为营业税的7%;
二手房交易过程中所产生的教育附加税税率为营业税的3%;
至于地方附加税,则根据各个地区的具体情况而有所不同。
法律依据:
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
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遗嘱继承直接给孙子是否有效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与遗嘱继承直接给孙子是否有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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民法典有遗嘱可以直接继承吗
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已婚第一继承人顺序有法律规定吗
[律师回复] 解析:
根据民事法律法规,法定继承人的排序如下:
在第一顺位上,应为配偶、子女以及父母;
而在第二顺位上,则应为兄弟姐妹、祖父母与外祖父母。
此处所称的“子女”包含了婚生子女、非婚生子女、养子女及存在抚养关系的继子女;
同样地,“父母”亦涵盖了生父母、养父母以及存在抚养关系的继父母。
在同一顺位的继承人之间,其继承遗产的份额原则上应保持平等。
然而,若继承人之间能够达成共识并协商一致,也可对遗产分配进行不均等的安排。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
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