律图审稿专业委员会3轮严审

整栋楼未办房产证

3.6k浏览 帮助36人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20
  一、是否为大产权房很容易判断:  1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。  2,大产权的商品房土地性质国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。  3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。  4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。  5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。  二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。  三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
整栋楼未办房产证
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文448字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125456人选择咨询律师
6599位律师在线平均3分钟响应99%好评
整栋楼未办房产证
一键咨询
  • 140****5754用户2分钟前提交了咨询
    140****1450用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****6721用户2分钟前提交了咨询
    136****3804用户2分钟前提交了咨询
    144****7721用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****0382用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****7740用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****8680用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****4631用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****0136用户4分钟前提交了咨询
    130****0617用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****8030用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****4367用户1分钟前提交了咨询
    135****2805用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****1385用户1分钟前提交了咨询
    151****3872用户4分钟前提交了咨询
    166****2525用户4分钟前提交了咨询
    158****8885用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****8116用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****1047用户3分钟前提交了咨询
    162****2674用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****4361用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****0588用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****1568用户4分钟前提交了咨询
    166****2787用户4分钟前提交了咨询
    146****7301用户3分钟前提交了咨询
    167****7817用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****2634用户3分钟前提交了咨询
    154****0437用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****3530用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****3503用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****3784用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****0150用户2分钟前提交了咨询
    153****0648用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****5208用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****0744用户4分钟前提交了咨询
    146****4752用户2分钟前提交了咨询
    162****5466用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****3842用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****3224用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****2701用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****7121用户1分钟前提交了咨询
    154****1342用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****0014用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****6450用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****7644用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****6420用户2分钟前提交了咨询
    133****4557用户1分钟前提交了咨询
    172****2714用户4分钟前提交了咨询
    135****2824用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****2146用户1分钟前已获取解答
南通181****4931用户1分钟前已获取解答
徐州134****5031用户3分钟前已获取解答
整栋楼共用一个房产证的房子能买吗
1、整栋楼共用一个房产证的房子,可以按套分割出售;2、但是,农村集体土地及房产是不能上市交易的,只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了,没有法律效力,不受法律保护。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
高空抛物整栋楼业主赔偿吗?
有高空抛物行为,无法找到具体抛物者,需要整栋楼的业主共同赔偿,这种情况适用的是举证责任倒置的原则,楼里的业主能够提供证据,证明自己不存在抛物行为的,不需要承担赔偿责任。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
高空坠物整栋楼赔偿标准是什么?
1、医疗费:医药治疗费的赔偿,一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定。必要时,可以委托法医予以鉴定。2、误工费:受害人误工日期,应当按其实际损害程度、恢复状况并参照法医鉴定或者治疗医院出具的证明等认定。
10w+浏览
损害赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
高空坠物伤人起诉整栋楼可以吗?
高空坠物造成侵权的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
5153 位律师在线,高效解决问题
高空坠物告整栋楼的依据是什么
城市文明的进步发展这只是一些表面上的现象,然而实际上人们基本道德的不断退步,邻里之间,包括亲情之间的这种感情会在利益的面前越来越漠视冷淡,这些可悲的局面也是值得引起社会大众的集体反思的,特别是让人特别作呕的高空抛物行为。接下来小编介绍的内容是高空坠物告整栋楼的依据是什么?
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    150****6236
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    155****5093
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    131****9512
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应