律师说法·合同事务
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母子公司借款相关法律规定是什么母子公司间借贷需签订明确借款协议，规范双方权利与义务。子公司作为独立法人，承担相应民事责任。协议应包含借款种类、币值、用途、金额、利率、期限及还款方式等关键信息。1.6k浏览
公司债务
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买二手房怎么付定金购买二手房时，支付定金需注意：选择支付手段（如银行转账、电子支付），确认定金条款的有效性，查看中介机构与上家签署的委托协议，明确房产概况、交易价格及定金接收条款。签订中介协议，包括房产情况、成交价、保留期及定金处理办法。支付前，要求中介机构提供上家授权委托书，并确保开具带公章的收据。1.7k浏览
二手房纠纷
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亲子鉴定100%准确吗?深入解析亲子鉴定的准确性与误差来源亲子鉴定作为一种法医学技术，被广泛用于确定个体之间的生物学关系。然而，亲子鉴定是否能做到100%的准确率，这是公众普遍关心的问题。本文将围绕“亲子鉴定100%准确吗”这一主题，探讨亲子鉴定的科学原理、准确性及其可能的误差来源。1.2k浏览
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租房子后反悔退定金吗
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租房收定金反悔怎么办？
1、根据法律规定，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。
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租房想反悔怎么办 能否要求退还定金
1、根据《民法典》的规定，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。如果在租房时，承租人违约的，不能要求出租人返还定金。出租人违约的，承租人可以要求对方双倍返还。
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购房定金不退还函是否违反法律规定
[律师回复] 解析：
购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为，若售房者拒绝返还，此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下，购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商，以求达成双方都能接受的解决方案。
然而，若双方未能就相关事宜达成一致，购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助，促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题，购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为，若售房者拒绝返还，此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下，购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商，以求达成双方都能接受的解决方案。
然而，若双方未能就相关事宜达成一致，购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助，促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题，购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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强奸罪的法律认定事后反悔怎么办
[律师回复] 解析：
如果此类犯罪的犯罪嫌疑人呈现出强奸罪的特征，并在接受了合乎程序的刑事拘留之后，若遭遇如下任何一种特定状况，则可以考虑进行撤销案件的司法决策：首要条件是，经过公安机关的深入侦查活动，发现相关的犯罪行为已经超出了法定的追诉时效期限；
其次，若犯罪嫌疑人或者被告人不幸离世；
最后，当存在其他法律条款明确规定的免于对其追责的特殊情景时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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融资租赁的好处有哪些
[律师回复] 解析：
在融资租赁服务中，具备以下几大显著优势:
首先，低廉的成本开支是其明显的特征之一。它通过采取租赁设备替代传统购买设备的方式，可以极大地减轻企业在资金方面的压力及负担，有效降低运营成本。
其次，灵活多变的特性使得融资租赁服务备受青睐。由于融资租赁合同能够根据企业实际需求进行相应调整，因此其灵活性表现得尤为突出。
再者，风险分散也是融资租赁服务的一个重要特点。通过将投资风险分摊至众多投资者身上，从而有效降低了单一投资者所面临的风险水平。
法律依据：
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
在融资租赁服务中，具备以下几大显著优势:
首先，低廉的成本开支是其明显的特征之一。它通过采取租赁设备替代传统购买设备的方式，可以极大地减轻企业在资金方面的压力及负担，有效降低运营成本。
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法律依据：
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人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
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买房反悔定金可以退吗？
买房反悔定金一般情况下是不可以退，主要就是因为我们国家法律当中已经明确的规定了签订合同之后，定金必须是符合法定条件的情况之下才能够退还的。买房反悔定金可以退吗，这个问题可以参考本文内容。
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房产纠纷对方闯红灯走了以后是否违反交规
[律师回复] 解析：
闯红灯乃是一种严重的违法行为，这不仅违背了道路交通安全法之规定，也给交通安全带来极大威胁。因此，车辆以及行人均应严格遵守交通信号灯指示行驶；若现场有交通警察进行指挥，亦须按照交警的指令行事；在通过无交通信号灯、交通标志、交通标线或无交通警察指挥的交叉路口时，必须降低车速，礼让行人及享有优先通行权的车辆先行。所有驾驶者都应该始终遵循确保安全、保持畅通的原则来通行。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者5元以上50元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
闯红灯乃是一种严重的违法行为，这不仅违背了道路交通安全法之规定，也给交通安全带来极大威胁。因此，车辆以及行人均应严格遵守交通信号灯指示行驶；若现场有交通警察进行指挥，亦须按照交警的指令行事；在通过无交通信号灯、交通标志、交通标线或无交通警察指挥的交叉路口时，必须降低车速，礼让行人及享有优先通行权的车辆先行。所有驾驶者都应该始终遵循确保安全、保持畅通的原则来通行。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者5元以上50元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
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快速解决“交通事故”问题
我被诈骗之后，反诈中心自动为我报案，冻结银行卡，然后公安局立案调查结束之后我就去公安局申请解冻银行卡了，公安局也上传了相关资料信息，但是第三天了银行卡还没解冻
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租房交押金一两天反悔了可不可以退回押金？
若出租人违约才导致合同违约，押金是需要返还的。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取房屋租赁证。房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据情况分析，一般都需要根据合同来进行。
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房产纠纷
租房合同押金不见了，可以退吗？押金
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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如果买房反悔定金给退吗？
自己反悔是不会退的，除非是开发商存在违约的情形那么就可以要求退还而且是双倍的退回；定金一般是在正式签订购房合同之前所支付的，只要给予了定金，那么就不能轻易的要求退回。
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房产纠纷你好，我朋友三个人一起开盘下店铺，其中2个人跟房东签的房租合同，押金有5万，持续几个月后，其中一个要退出股份，把股份转给我朋友和另外一个，单独另外签了合同。但是房东那里签的合同还没有更改过来，房东说更改过来需要喝茶费。这样合理吗？
[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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