宅基地18年过户又想要

1、 准备好相关过户的申请资料。2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请。3、 村委会审核后再向国土资源所申请。4、 国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日。5、 由所报国土资源局进行办理。

宅基地买卖协议是无效的，但并不必然导致相关的拆迁补偿安置协议无效。诚实守信，既是民法的基本原则，也是社会主义核心价值观在个人层面的要求，即使在拆迁利益的巨大诱惑面前，也不能忘了诚实守信的原则，企图钻法律的空子，最终只会搬起石头砸自己的脚。

宅基地长期闲置，超过两年未使用、宅基地无人继承和使用，处于闲置状态、城镇居民不允许购买宅基地建房、退出宅基地收到补偿的，将按照规定收回。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地等。

小组和村委会出具证明，证明写清分户的原因，并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实，盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字，后到具体办理人员处办理即可。

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。