律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地仓库经营

4.3k浏览 帮助43人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26

1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件


2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。


3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意“农转非”,甚至有些公务员想方设法“非转农”,但这些毕竟是少数,“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。


4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。


5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。


因为宅基地属于集体土地,所以,宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的,哪怕是村委会也不可以,村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配,通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。




宅基地仓库经营
咨询助手提示您
全文749字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125318人选择咨询律师
6530位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地仓库经营
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****8317用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****2478用户3分钟前提交了咨询
    134****7168用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****8332用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****2783用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****5844用户4分钟前提交了咨询
    148****6826用户4分钟前提交了咨询
  • 151****7376用户1分钟前提交了咨询
    141****7651用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****6361用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****8728用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****3306用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****0881用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****2651用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****3757用户3分钟前提交了咨询
    131****2482用户4分钟前提交了咨询
    131****3640用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    134****0541用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****3015用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    174****3333用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****1155用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    138****2070用户1分钟前提交了咨询
    173****7622用户2分钟前提交了咨询
    174****6280用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****2055用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****5464用户1分钟前提交了咨询
    177****1723用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    170****8135用户2分钟前提交了咨询
    140****3551用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****5168用户4分钟前提交了咨询
    176****3663用户1分钟前提交了咨询
    144****7060用户1分钟前提交了咨询
    166****3876用户2分钟前提交了咨询
    150****5385用户3分钟前提交了咨询
    144****5751用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****5202用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****1550用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    166****3512用户2分钟前提交了咨询
    138****6341用户2分钟前提交了咨询
    175****4084用户4分钟前提交了咨询
    177****7043用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****7385用户1分钟前提交了咨询
    141****8437用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    131****2071用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    138****8836用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****0832用户4分钟前提交了咨询
    157****6350用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****3062用户3分钟前提交了咨询
    161****1284用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****5105用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****1360用户1分钟前已获取解答
淮安156****2599用户2分钟前已获取解答
无锡152****3291用户3分钟前已获取解答
仓库和住宅拆迁补偿哪个高?
仓库和住宅拆迁补偿哪个高,答案肯定是仓库高,因为如果是仓库被行政机关拆迁的,那么行政机关是需要向被拆迁的仓库的所有权人支付相应的停产停业损失、机器设备的折旧补偿费以及其他的经营性损失等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文来处理。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
仓库保管员盗窃仓库物品是侵占吗
仓库保管员盗窃仓库物品是侵占,该行为构成职务侵占罪。法律规定,公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
10w+浏览
刑事辩护
私营公司出纳构成挪用资金罪吗
[律师回复] 解析:
在私营企业中,出纳员私自挪用公款的行为无疑是一种极其严重的违反法律的行为,它既侵犯了企业的经济权益,又破坏了法制社会所追求的公正与公平原则。
依据相关法律法规,所谓的挪用公款罪主要是指公司、企业以及其他特定单位中的职员,他们利用自己在职务上的便利条件,将本单位的资金擅自挪作他用,或是专供个人使用,抑或是借予他人使用的行为。针对私人企业出纳员挪用公款这一问题,具体的处理方式会因情节轻重及涉案金额大小而有所差异。若其挪用公款的数额较大,且已超过三个月仍未归还,或者是将公款用于营利性活动或非法活动等情况,那么便构成了挪用公款罪,应当受到五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。倘若犯罪情节特别恶劣,那么刑罚将会加重至五年以上有期徒刑。若是犯罪数额极为庞大且罪犯拒绝归还赃款,那么便可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二百一十四条
董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的,没收违法所得,责令退还公司财产,由公司给予处分。
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
律图太原
律图太原
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6396位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租用仓库期间,仓库被征收租客有补偿吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与租用仓库期间,仓库被征收租客有补偿吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
私营独资公司挪用公司资金属于什么性质
[律师回复] 解析:
在具体情况中,我们需要对问题进行细致全面的分析。如果某家企业或其附属单位的工作人员凭借其岗位职责所带来的特殊优势,将本应留在本单位的资金挪为己用或借予他人,这将构成何种犯罪?
根据我国现行法律法规的规定,针对私人所有制企业和个体工商户中的员工挪用公款行为,由于他们并非挪用公款罪的法定主体,因此应当按照挪用资金罪来进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
律图淮南
律图淮南
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6954位律师在线
立即咨询
社保缴费基数和工资不一致违法吗
[律师回复] 解析:
该行为属于非法操作。必须严格依据员工实际收入水平作为社会保障基金的缴费基准进行缴纳,且此缴纳额度须与纳税申报的金额相等,否则便构成违法行径。这正是国家将企业社保征缴工作由原单位主导改为税务部门负责征收的主要原因。在缴纳社会保障基金之际,员工本人当月的岗位平均薪酬(统筹范围内)应当作为缴费基础数值计算,其中应当涵盖加班费用、绩效奖金等额外津贴;而在计算过程中,可以扣除由雇员自行承担的各项保险费用以后再确定。换句话说,您所需要支付的社会保障基金数额应当高于个人所得税的基础金额。
然而,社会保障基金的缴纳有其明确的上下限规定,具体标准因地区差异而有所不同。通常情况下,下限为当地政府设定的最低工资标准,而上限则大致相当于当地平均工资的三倍左右。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第六十四条
社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外,其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账,分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。社会保险基金专款专用,任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹,其他社会保险基金逐步实行省级统筹,具体时间、步骤由国务院规定。
律图南昌
律图南昌
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租用仓库期间,仓库被征收租客有补偿吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与租用仓库期间,仓库被征收租客有补偿吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
农村宅基地转给邻居建房合法吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行政策规定,国家许可准许符合条件的农村村民自主选择合法且有偿地拆除原本所拥有的乡村宅基地,并且大力提倡农村集体经济组织及其成员有效地挖掘、盘活及利用闲置的乡村宅基地与闲置的房屋。基于此,我们可以明确了解到,农村宅基地确实具有出让与买卖的可能性。
然而需要注意的是,农村的宅基地,其本质上是属于农村本村的居民的一种福利待遇,而宅基地的土地所有权仍然归属于村集体所有。对于公民个人而言,他们并不具备宅基地的所有权,仅享有使用权,而宅基地的使用权则是可以进行转让的。因此,农村土地宅基地的转让与出售只能在本村居民之间进行,禁止向外村居民进行转让或出售,否则,这种转让或出售将被视为无效行为,无法得到法律的保护。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
律图德州
律图德州
4.9w浏览
问题紧急?在线问律师 >
4141 位律师在线,高效解决问题
租用仓库期间,仓库被征收租客有补偿吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于租用仓库期间,仓库被征收租客有补偿吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    139****9679
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    183****7767
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    186****7432
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应