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宅基地继承过户吗

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最新修订 | 2024-02-29
《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,《土地管理法》第62条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。” 第63条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。
宅基地继承过户吗
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农村宅基地继承过户流程是怎样的?
农村宅基地是不能继承的,故此也就不存在继承过户流程了,但是宅基地上的自建房是可以继承的,此时需要遵守先到派出所办理销户手续,然后就可以带着相关材料,到房管局办理房屋的过户手续了。
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农村宅基地有继承权吗?继承的过户手续是什么?
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、到区或市公证处办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
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宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
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城市户口继承农村宅基地
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
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农村户口能继承宅基地吗?
农村的宅基地是属于村级体的不属于村民个人,所以不能够进行相关继承,但是可以继承宅基地上房屋的相关使用权,所以村民可以继承父辈,或者是其有关机被继承人的宅基地上的房产,但是不能够进行重建。
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