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宅基地确权登记按户口

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最新修订 | 2024-02-26

1、申报


凡是拥有宅基地土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。


2、权属调查


国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。


3、审核与公告


经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。


4、审批


公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。


5、登记注册


根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。


6、颁发土地证


综合上面所说的,集体宅基地是任何人都不能进行拥有的,集体的那么就是属于国家的,我们公民就只有使用权而已,所以,在确权的时候就要按照法律规定的流程来,千万不能以任何暴力的行为来进行解决,出现了争议就一定要用法来进行解决。


宅基地确权登记按户口
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农村宅基地登记程序
申报,向乡国土资源所提交书面申请、地籍调查国土资源所受理申请后组织审查申请是否符合条件,并制作宗地图、权属审核,根据调查结果,提出初审意见报局地籍科审查、公告,公告期满,上报区人民政府审批、注册登记、办法集体土地使用证。
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取保候审忘记报备怎么办
[律师回复] 解析:
若享有取保候审权利之人外出异地,且未依法律规定履行事前报备程序,可能导致如下严重后果。
首先,如果已按法律程序支付了保证金额度,那么负责此案的相关机构将会根据具体情况,考虑是否收回部分或者全部保证金。
同时,也要依据违法行为的性质和严重程度,责令犯罪嫌疑人、被告人士做出书面悔过承诺,重新提交保证金,寻求担保人的支持,或者实施监视居住,甚至采取逮捕行动。
其次,当取保候审期限宣告结束时,处理该案的相关司法机关应当全额退还先前收取的保证金。但是,如果在此过程中发现任何不遵守法规要求,滞留不还的现象,那么被取保候审者可以向公安机关提出退还申请,并寻求保证金的立即返还。
值得注意的是,如果在取保候审期内,取保者出现包括未经执法部门批准跨区域活动,或者虽有家庭住址、工作单位及联系方式的重大变动,但未在二十四小时内向执法机关报告等各种违规行为,那么他们之前支付的所有或部分保证金都有可能被予以没收,并且还要接受相应的惩罚,例如要求签署悔过书,重新缴纳保证金,寻找担保人,或者实施监视居住乃至逮捕行动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
平定非法集资诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
1.关于集资诈骗罪的处罚规定如下:判处五年以下有期徒刑或拘役,并处二万元人民币以上二十万元人民币以下罚金;如涉及犯罪金额巨大或具有其它严重情节的,应处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金五万元人民币以上五十万元人民币以下。具体而言,个人诈骗公私财物的价值在三千元人民币至一万元人民币之间、三万元人民币至十万元人民币之间以及五十万元人民币以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
2.若行为人以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资活动,且涉案金额达到一定程度,则将面临以下处罚:处五年以下有期徒刑或拘役,并处二万元人民币以上二十万元人民币以下罚金;如涉及犯罪金额巨大或具有其它严重情节的,应处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金五万元人民币以上五十万元人民币以下;如涉及犯罪金额特别巨大或具有其它特别严重情节的,应处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金五万元人民币以上五十万元人民币以下或没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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[律师回复] 解析:
1.计件收费方式:
(一)在侦查期间向委托方提供法律服务,包括代理申诉、控告以及申请等事宜,收费额度为每宗事项人民币1,500至10,000元;
(二)进入审查起诉阶段后,法律服务费调整为每宗事项人民币2,000至10,000元;
(三)如需承担一审辩护职责,收取额度为每宗事项人民币3,000至30,000元。对于代理刑事自诉案件或者担任受害人的代理人之情形,费用可根据上述标准适当降低。
2.计时收费方式:律师代理包括刑事、民事、行政诉讼在内的各类诉讼案件,以及代理各类诉讼案件的申诉时,计时收费标准为每小时人民币200至3,000元。
3.收费说明:
(一)若刑事案件中的犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,则应按所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费;
(二)对于刑事附带民事诉讼案件中的民事诉讼部分,应按照民事诉讼案件的标准进行收费;
(三)代理各类诉讼案件的申诉,应按照一审阶段的收费标准执行;
(四)对于重大、疑难、复杂诉讼案件,经律师事务所与委托人协商一致,可在不超过规定标准5倍的范围内协商确定收费。关于重大、疑难、复杂案件的认定标准及相关处理方法,由本市律师协会另行制定并上报市价格主管部门和市司法行政部门备案;
(五)除非另有明确指示,以上收费标准均指诉讼案件一审阶段的收费标准。对于单独代理二审、死刑复核、再审、执行案件的情况,应按照一审阶段的收费标准执行。曾经代理过前一阶段的,后一阶段的收费将减半收取。
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网络开设赌场罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于网络开设赌场犯罪的立案标准如下:
第一种情况是组织三名以上人员进行赌博活动,并且抽头渔利金额累计达到了五千元人民币及以上;
第二种情况是组织三名以上人员进行赌博活动,且赌资累计达到了五万元人民币及以上;
第三种情况则是组织三名以上人员进行赌博活动,入场参赌者人数总计达到了二十人以上;
最后一种情况是组织公民十人以上出国参赌,同时还从中间获取回扣或介绍费用。若出现以下任意一种情况,皆被视作“开设赌场”的违法行为,应当予以立案追究刑事责任:
首先,建立赌博网站并接受投注的行为;
其次,建立赌博网站并提供给他人用于组织赌博的行为;
再次,为赌博网站担任代理人并接受投注的行为;
最后,参与赌博网站利润分成的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
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(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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