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宅基地征地补偿分配

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最新修订 | 2024-02-19
主要看土地主管部门的说法,但是也是一种协议,主要看征地的政府部门与当事人怎么协议,协议得多补偿就多。具体可以查看《农村宅基地征收法》等内容,另外国家也有立法,是关于耕地占用的,可能补偿标准可能会提高十倍,你可以缓缓再协议,可能对你有好处。
宅基地征地补偿分配
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宅基地征地补偿分配的依据是什么?
确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务权利人利益。未成年人与其他家庭成员以一户名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可,其父母等投资建造的行为,可视为包括未成年人在内的一户农村村民共同投资,该未成年人享有共同所有权。
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宅基地征收补偿标准
1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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农村宅基地征地如何补偿?
《土地法修正草案》,现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
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