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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-02
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。
4、根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
因为宅基地属于集体土地，所以，宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的，哪怕是村委会也不可以，村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配，通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。
热门问答·征地拆迁
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宅基地丈量方法
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[律师回复] 依据最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定：交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：（一）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；（二）无驾驶资格驾驶机动车辆的；（三）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；（四）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；（五）严重超载驾驶的；（六）为逃避法律追究逃离事故现场的。依据你说的情况，先需要做伤情鉴定，如经鉴定为重伤，具备上述几种情节，才构成交通肇事罪。
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宅基地纠纷解决方式？
1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解。调解无效的，应当作出处理决定。4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。
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宅基地使用证就是宅基地证吗？
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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征地拆迁职务侵占罪量1000万坐牢多少年
[律师回复] 解析：
按照中华人民共和国刑法的规定，利用其职务上所拥有的便利条件，对所在单位的财产实施擅自占有，并且该项侵占金额已经达到人民币一千万元这一数额标准时，便可以视为数额特别巨大的情况。
在这种情况下，应判处被告人身为有期徒刑，刑期长达5年以上。
而如果是公司、企业或其他单位的工作人员，他们利用职务上的便利，将本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到了一定程度，那么就会被判定为犯罪，面临着五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚；
若涉案金额巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被判令没收个人全部财产。
对于国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员以及这些单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员，如果存在上述行为，也将会受到相应的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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四川盗窃罪定罪量刑标准最新
[律师回复] 解析：
四川境内针对盗窃犯罪行为的最新量刑准则如下：
首先，对于一般的盗窃案件，将判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金；
其次，若涉案金额达到巨大程度，或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
最后，如果涉案金额高达特别巨大，或者存在其他特别严重情节，那么被告人将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的刑事审判，同时附加罚款或者没收其个人资产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
四川境内针对盗窃犯罪行为的最新量刑准则如下：
首先，对于一般的盗窃案件，将判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需处以罚金；
其次，若涉案金额达到巨大程度，或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
最后，如果涉案金额高达特别巨大，或者存在其他特别严重情节，那么被告人将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的刑事审判，同时附加罚款或者没收其个人资产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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石家庄涉嫌寻衅滋事罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪的法律规定及其量刑标准如下：
1.在特定条件下，行为人只要犯下任意一种法定寻衅滋事行为，对社会公共秩序造成破坏，即应被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制；
2.若行为人有组织、煽动多人进行寻衅滋事行为的情况，其所引发的严重后果将导致对社会秩序的严重损害，此时量刑将依据具体情节，处以五年以上十年以下有期徒刑，并且可能伴随着罚金的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
关于寻衅滋事罪的法律规定及其量刑标准如下：
1.在特定条件下，行为人只要犯下任意一种法定寻衅滋事行为，对社会公共秩序造成破坏，即应被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制；
2.若行为人有组织、煽动多人进行寻衅滋事行为的情况，其所引发的严重后果将导致对社会秩序的严重损害，此时量刑将依据具体情节，处以五年以上十年以下有期徒刑，并且可能伴随着罚金的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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故意伤害罪河北省量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》之相关法律法规，河北省对于故意伤害罪的量刑标准具体如下所述：
当行为人仅致他人轻伤时，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若其导致他人重伤，则将面临三年以上但不超过十年有期徒刑的惩罚；
而对于致人死亡者，或是采用极端残忍手段使他人重伤且造成严重残疾者，应接受长达十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑或死刑的严惩。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
根据《中华人民共和国刑法》之相关法律法规，河北省对于故意伤害罪的量刑标准具体如下所述：
当行为人仅致他人轻伤时，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
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而对于致人死亡者，或是采用极端残忍手段使他人重伤且造成严重残疾者，应接受长达十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑或死刑的严惩。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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