睢宁县新农村拆迁补偿公示

房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

睢宁农村拆迁补偿标准需要结合被拆迁房屋的市场价格以及房屋上的人口数量等因素确定，如果是对房屋的价值予以补偿的，那么一般就按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格来确定，具体的拆迁补偿标准可以参考下文。

睢宁县区的土地使用税的税率是在0.6元到12元不等，在整个睢宁县区的土地使用税税率不可能是一样的，县区中心的税率一般来说都是比较高的，但是县区的一些工矿用地，荒山荒地等这些土地使用顺序自然就会比较低。具体的情况，土地使用人应该到睢宁县区的地税部门去问询的。

睢宁农村拆迁补偿款的计算标准是房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额;房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。