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卢滨律师
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最新修订 | 2024-02-19
1、如是已付款入住之后被冻结的，可向法院案外人异议之诉，请求解除查封并过户（关键点为已付全款、已对房屋实际占有、对房屋过户无过错） 2、如已付款入住之前就被冻结的，只能找卖方人要求其退款并承担违约责任
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律师说法·债权债务
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债务纠纷房产转移
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如何处理债权债务转移纠纷？
1尽职调查、协议约定、出让方对或有债务提供保证、担保 2、进行资产评估，同时关注表外因素。尤其应注意或有债务的可能性 3、可以通过协议方式对债权债务作出约定，如果没有约定则一并转让4几种情况区分的意义 首先要明确"整体转让"的具体方式，不同的并购目的采取不同的方式，则不同的方式产生不同的法律后果。
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怎么避免债权债务概括转移纠纷
法律规定的债务受让人抗辩权的规定，对于债权债务概括转移的，也同样适用债务的受让人，取得原合同当事人在合同中的一切权利义务，所以债权债务转让人的一切权利也一并转移与受让人，转让人的抗辩权自然也转移与受让人。
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债务转移合同纠纷的相关法规
1、合同义务全部转让，即债权人或者债务人与第三人之间达成转让债务的协议，由第三人取代原债务人承担全部债务，原债务人已经脱离了原来的合同关系。通常被称为“免责的债务承担”。2、合同义务部分转让给第三人，通常被称为“并存的债务承担”。
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[律师回复] 现在公司没多少订单，给部分员工放长假，公司还是要给放长假的这部分员工每个月发放工资的
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债权债务概括转移合同纠纷适用的法律
债权债务概括转移应适用民法典第五百四十五条有关债权转让的规定，对于该条所规定的不得进行转让的债权，例如根据合同的性质不得进行转让的、按照合同当事人约定不得进行转让的、依照法律的规定不得进行转让的债权等，不得进行债权债务概括转移。
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