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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-27
律师解答：您好，很高兴回答您提出的问题。巧设合同陷阱，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是个别家装惯用的伎俩。装修签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。一、工艺说明模糊不清。装修或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己后悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由装修随意提供不合格、不环保的材料。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。二、单项面积上做手脚。一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和装修或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。希望我的回答能帮到您，如果您还有其他问题，可以直接联系我。
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装修合同陷阱
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怎样识别装修合同的陷阱
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合同事务政府修路农村土地征收与补偿如何保障权益
[律师回复] 解析：
征用土地补偿规范如下所述：
1.各项征地补偿费用的细致标准与具体金额，皆需依据市政府或县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案进行明确规定。
2.在土地被征用之前的三年内，其平均每年的产值将被作为确定征地补偿数额的参考因素之一。
3.根据相关法律法规的要求，支付给被征用土地者的土地补偿费以及安置补助费，若仍无法保证被安置农民维持原有的生活水平，则可以考虑适当提高安置补助费的额度。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二十条
县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。
乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
征用土地补偿规范如下所述：
1.各项征地补偿费用的细致标准与具体金额，皆需依据市政府或县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案进行明确规定。
2.在土地被征用之前的三年内，其平均每年的产值将被作为确定征地补偿数额的参考因素之一。
3.根据相关法律法规的要求，支付给被征用土地者的土地补偿费以及安置补助费，若仍无法保证被安置农民维持原有的生活水平，则可以考虑适当提高安置补助费的额度。
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县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。
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快速解决“征地拆迁”问题
被诬陷盗窃罪怎么办
[律师回复] 解析：
若被无辜认定为犯有盗窃罪行，可向相应的人民法院或人民检察院提交申诉状以寻求公正对待。
在此过程中，如果相关的定罪量刑证据不够确实、充分，那么人民法院应当启动新的审判程序进行重新审理。
此外，依照审判监督程序进行的重新审判案件，应于作出提审、再审决定之日起的三个月内完成审理工作，如需延长审理期限，则最长不得超过六个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十二条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。
若被无辜认定为犯有盗窃罪行，可向相应的人民法院或人民检察院提交申诉状以寻求公正对待。
在此过程中，如果相关的定罪量刑证据不够确实、充分，那么人民法院应当启动新的审判程序进行重新审理。
此外，依照审判监督程序进行的重新审判案件，应于作出提审、再审决定之日起的三个月内完成审理工作，如需延长审理期限，则最长不得超过六个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十二条
当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。
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诬陷污蔑诽谤罪怎么判的
[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中暂无所谓的诬告陷害罪这一说法，相关方面有明确指向且通过法律条款规范的罪名是诽谤罪，此种犯罪行为会面临着三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等不同程度的刑事处罚。
然而，值得注意的是，诽谤罪并非非得由受害者亲自提出诉讼才能予以追究，除非涉及到严重破坏社会公共秩序以及损害国家整体利益等极端情况。
对于那些通过信息网络进行的违法行为，如果受害人选择向人民法院提起诉讼，但由于提供关键证据存在极大难度，则人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
在我国现行法律体系中暂无所谓的诬告陷害罪这一说法，相关方面有明确指向且通过法律条款规范的罪名是诽谤罪，此种犯罪行为会面临着三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等不同程度的刑事处罚。
然而，值得注意的是，诽谤罪并非非得由受害者亲自提出诉讼才能予以追究，除非涉及到严重破坏社会公共秩序以及损害国家整体利益等极端情况。
对于那些通过信息网络进行的违法行为，如果受害人选择向人民法院提起诉讼，但由于提供关键证据存在极大难度，则人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与支持。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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隔壁修房子窗户留在家里院长不同意怎么办
[律师回复] 解析：
倘若关于相邻权所引发的纷争，基于双方所处的邻里关系，建议通过友好协商予以妥善处理。
若当事人建造房屋系依法进行且并未对他人权益造成任何侵扰，但却遭阻挡，则可向当地村委会呈报事宜，如若未能得到妥善解决，可转而向有管辖权的法院提起诉讼。
在这种情况下，对于邻居阻碍建房事宜，应当由房地产所在地的人民法院负责审理和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
倘若关于相邻权所引发的纷争，基于双方所处的邻里关系，建议通过友好协商予以妥善处理。
若当事人建造房屋系依法进行且并未对他人权益造成任何侵扰，但却遭阻挡，则可向当地村委会呈报事宜，如若未能得到妥善解决，可转而向有管辖权的法院提起诉讼。
在这种情况下，对于邻居阻碍建房事宜，应当由房地产所在地的人民法院负责审理和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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如何识别装修合同的陷阱
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于如何识别装修合同的陷阱问题带来帮助。
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合同事务诬告陷害故意伤害罪量刑标准规定
[律师回复] 解析：
对于诬告陷害这一犯罪行为，我们可以看到其量刑标准是这样的：
倘若该行为情节特别恶劣，那么可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚；
但是如果给社会和他人带来了严重的后果，那么就有可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
值得注意的是，如果涉及到国家机关工作人员犯下此类罪行，那么将会受到更加严厉的制裁。
法律依据：
《刑法》第二百四十三条
捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。
对于诬告陷害这一犯罪行为，我们可以看到其量刑标准是这样的：
倘若该行为情节特别恶劣，那么可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚；
但是如果给社会和他人带来了严重的后果，那么就有可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
值得注意的是，如果涉及到国家机关工作人员犯下此类罪行，那么将会受到更加严厉的制裁。
法律依据：
《刑法》第二百四十三条
捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
诬陷罪和诽谤罪判几年
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，若个人采取暴力手段或其他不当方式公开对他人实施侮辱，或者故意捏造事实以诽谤他人，且情节恶劣者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺其政治权利等严厉惩罚措施。
需要注意的是，法定的最高刑期为不满五年的有期徒刑，如果行为发生之日起已满五年，那么法律将不再对此类犯罪行为进行追究和诉讼。
诽谤罪，是指在客观层面上，行为人故意捏造并散布虚假事实，这些事实足以贬低他人的人格尊严，破坏他人的名誉声誉，情节严重者，将面临上述法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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需要注意的是，法定的最高刑期为不满五年的有期徒刑，如果行为发生之日起已满五年，那么法律将不再对此类犯罪行为进行追究和诉讼。
诽谤罪，是指在客观层面上，行为人故意捏造并散布虚假事实，这些事实足以贬低他人的人格尊严，破坏他人的名誉声誉，情节严重者，将面临上述法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
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被诬陷开设赌场罪了咋办
[律师回复] 解析：
若遭受他人无端指控，称其涉及开设赌场活动。
尽管您手头具备充足的证据支持，包括有旁证以及相关视频资料等。
然而，在这种情况下，倘若无法得到公安机关的认可和采纳，那么您将不得不承受不白之冤。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
若遭受他人无端指控，称其涉及开设赌场活动。
尽管您手头具备充足的证据支持，包括有旁证以及相关视频资料等。
然而，在这种情况下，倘若无法得到公安机关的认可和采纳，那么您将不得不承受不白之冤。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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东西被损坏先维修还是先起诉步骤是什么
[律师回复] 解析：
涉及财物损失赔偿纠纷的诉讼程序如下所示：
首先，当事人需提交书面申请至具有管辖权的法院立案庭，启动正式的法律诉讼程序。
其次，立案庭会对案件材料进行详细审核，只有在符合相关立案标准的情况下，才会通知当事人在七个工作日内缴纳诉讼费用，并在缴费成功后正式立案。
若案件材料未能满足立案要求，则法院将作出裁定，表示不予受理该案件。
接下来，法院将会根据案件的具体情况，安排合适的开庭日期和时间，并提前三天通知当事人有关开庭的具体事宜，包括开庭时间、地点以及负责审理此案的法官等信息。
对于需要公开审理的案件，法院还会提前三天发布公告，以便公众了解案件进展。
在开庭当天，法院将宣布开庭，随后进入法庭调查、举证质证、法庭辩论及法庭调解等关键环节。
最后，法院将根据案件事实和证据，依法作出判决或裁定。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
涉及财物损失赔偿纠纷的诉讼程序如下所示：
首先，当事人需提交书面申请至具有管辖权的法院立案庭，启动正式的法律诉讼程序。
其次，立案庭会对案件材料进行详细审核，只有在符合相关立案标准的情况下，才会通知当事人在七个工作日内缴纳诉讼费用，并在缴费成功后正式立案。
若案件材料未能满足立案要求，则法院将作出裁定，表示不予受理该案件。
接下来，法院将会根据案件的具体情况，安排合适的开庭日期和时间，并提前三天通知当事人有关开庭的具体事宜，包括开庭时间、地点以及负责审理此案的法官等信息。
对于需要公开审理的案件，法院还会提前三天发布公告，以便公众了解案件进展。
在开庭当天，法院将宣布开庭，随后进入法庭调查、举证质证、法庭辩论及法庭调解等关键环节。
最后，法院将根据案件事实和证据，依法作出判决或裁定。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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