婚后父母过户承租房是否属共同财产
- 律师解析
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1.承租房只有租赁权，没有所有权，所以不存在过户和共同财产的问题。
2.婚后父母把承租权变更给夫妻一方，没明确只给一人的，视为对双方的赠与，夫妻可共同行使承租权益，但不算严格的共同财产；
明确只给一方的，承租权益归受赠方。
3.各地承租房管理规定和司法实践有别，部分地区对承租人变更条件有特殊规定。
4.承租房权益有纠纷，建议结合当地政策和实际，通过协商或法律途径解决。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母将一套承租房的承租权变更给小朱。小丽认为这是小朱父母对夫妻双方的赠与，承租权益应由两人共同行使；但小朱觉得父母明确表示只赠与他一人，承租权益应归自己。双方因此产生争议，且由于各地对承租房管理规定和司法实践有差异，他们不知如何解决。
案情分析:
1、承租房只有租赁权无所有权，不存在过户和是否属共同财产的说法。本案中，若小朱父母未明确仅给小朱，承租权益一般应视为对夫妻双方的赠与，可由夫妻共同行使，但并非严格意义的共同财产。
2、若小朱父母明确约定仅赠与小朱，那承租权益归小朱。因各地关于承租房的管理规定和司法实践有差异，若协商不成，小朱和小丽可结合当地政策和实际情况通过法律途径解决纠纷。
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婚后父母过户承租房是否属共同财产
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婚后父母过户房子属于共同财产吗？
婚后父母过户的房子一般是属于夫妻共同财产的，但是，父母如果明确的表示该套房子是赠与给自己的子女的，并且房产证上面写的也是自己子女的名字，这种情况下就应当归属于个人财产。因此，最好是在过户房子的时候，房产证上就写上夫妻两个人的名字是最保险的。
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婚姻家庭婚后父母过户属于共同财产吗
婚后父母过户是不是共同财产要分情况。婚后父母过户属于房产赠与，没有特别声明的，那属于夫妻共同财产。如果有特别的说明或者特别指明房产赠予给一方的，则属于个人财产。
1w浏览2025-02-20
父母赠送是否属于共同财产
10w+浏览2023-09-05
父母房子过户属于夫妻共同财产吗
过户的父母的房子也不一定就是属于夫妻共同财产的，如果父母明确表示只把房子送给自己的孩子，类似于男方的父母把房子过户给了男方，房产证上登记的也是男方一个人的名字，这就是个人财产。房产证上登记的如果是双方的名字的话，属于共同财产。
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婚姻家庭婚后父母过户房子属于共同财产吗
婚后过户是否为夫妻共有财产，要视具体情况而定。如果明确约定是赠与一个人的，则属于个人财产。如果是过户到双方名下，这个就算是赠与双方，是属于夫妻共同财产。
1w浏览2025-01-12
父母赠送是否属于共同财产
10w+浏览2024-05-15
父母过户的房子属于夫妻共同财产吗？
父母过户的房子不一定属于夫妻共同财产。如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭父母过户给子女的房产还属于父母夫妻的共同财产吗
1、父母的房过户给子女以后，该房产一般就不算夫妻共同财产了。2、因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，完成过户登记手续的，房产的依法归子女所有，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
1w浏览2024-09-04
婚后父母过户属于共同财产吗
10w+浏览2023-09-25
父母过户给子女属于夫妻共同财产吗？
一般是不属于共同财产的。如果是父母过户给子女的财产的，那么一般是属于该子女个人所有的其中一方的单独财产，并不能作为夫妻共同的财产。如果双方离婚的这部分财产是不能够进行分割的。
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婚姻家庭父母过户给子女属于夫妻共同财产吗
1、父母过户给子女房产属于共同财产。但父母明确过户给夫妻一人的除外。2、夫妻关系存续期间获得的财产应当属于夫妻共同财产。若在过户程序中，父母没有强调说是赠与给夫或妻一方的，就属于夫妻共同财产。3、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
1w浏览2024-10-29
父母赠送是否能属于共同财产
10w+浏览2024-06-21
父母过户给已婚子女属于夫妻共同财产吗
若父母无偿转让房产给已婚子女，原则上视为夫妻共有财产。但如双方有明文协议，仅赠予一方，则该房产为其个人财产。
根据我国法律，夫妻关系存续期间获得的工资、奖金、收益、知识产权收益、继承或赠与的财产等，均为夫妻共同财产，双方享有同等处置权。
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婚姻家庭父母过户给孩子属于夫妻共同财产吗
1、父母过户给孩子房产属于共同财产。但父母明确过户给夫妻一人的除外。2、夫妻关系存续期间获得的财产应当属于夫妻共同财产。若在过户程序中，父母没有强调说是赠与给夫或妻一方的，就属于夫妻共同财产。3、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
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配偶父母遗产是否属夫妻共同
9.3w浏览2024-08-01
