房屋租赁合同期限一年起止日期是什么
- 律师解析
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1.一年期房屋租赁合同的起止日期，由合同双方自行商定。
起始日期可以是签合同当天，也能是未来某特定日，如6月1日签合同，约定7月1日起租，7月1日就是起始日。
2.只要起止日期经双方协商确定，不违法违规、不违背公序良俗，合同就有效。
3.合同里要明确起止日期，精确到年月日，避免歧义。
合同从起始日生效，双方按约履行，到终止日履行完毕，除非另有续约约定。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋租赁合同。小朱认为合同起始日期应从签订合同当日开始算，而小李则觉得可以从未来某一特定日期起租。双方于6月1日签合同，小李希望7月1日起租，小朱对此有异议。双方就合同起始日期产生争议，且合同中未明确起始和终止日期。
案情分析:
1、房屋租赁合同期限一年的起止日期可由合同双方自行约定，起始日期既可以是签订合同当日，也可以是未来某一特定日期。本案中双方可协商确定起始日期。
2、只要起止日期是双方协商一致确定，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。同时合同应明确起始和终止日期，精确到年、月、日，避免产生歧义。双方应重新协商确定明确日期，自起始日生效后依约履行权利义务，至终止日合同履行完毕，除非另有续约约定。
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