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房东过错摔伤可以起诉吗

#房屋租赁 最新修订 | 2026-01-21
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包敬立律师
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律师解析
1.若房东有过错致使他人在出租房内摔伤,伤者可起诉索赔。
依据民法典,有过错侵害他人权益致损,要担侵权责任
2.像房东没合理维护房屋设施、未及时排除隐患等过错致他人摔伤,伤者能要求赔偿
3.起诉时,伤者要备好现场照片、医疗记录、证人证言证据,证明房东过错与自身损害的因果关系。
4.法院依证据判责,胜诉后伤者可获医疗费误工费等赔偿。

案情回顾:

小朱租赁了小静的房屋居住。一日,小朱在屋内行走时,因地板翘起未及时修复而不慎摔倒受伤。小朱认为小静作为房东,未对房屋设施进行合理维护,存在过错,应承担赔偿责任。但小静觉得小朱自己走路不小心才摔倒,与自己无关,拒绝赔偿。双方因此产生争议,小朱决定起诉小静。

案情分析:

1、根据民法典规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。本案中,若小静确实存在未对房屋设施合理维护、未及时排除安全隐患的过错,导致小朱摔伤,那么小静应承担侵权赔偿责任。
2、小朱起诉时需准备好相关证据,如现场照片、医疗记录、证人证言等,以证明小静存在过错及自身所受损害与小静过错之间存在因果关系。法院会根据双方提供的证据,判定小静是否承担责任及责任大小。若小朱胜诉,可获医疗费、误工费等赔偿。
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