离婚将房子给孩子后他卖掉该怎么办
- 律师解析
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1.离婚时房子过户给孩子，房子归孩子所有，孩子有权卖房，父母不能干涉。
2.若未完成过户，赠与未完成，在孩子严重侵害父母权益、不履行抚养义务等法定情形下，父母可撤销赠与。
3.若赠与附条件，孩子卖房违反条件，父母可要求其担责或撤销赠与收回房屋，但要提供证据。
案情回顾:
小朱和小丽协议离婚时约定将共同所有的房子给儿子小胡。房子完成过户后，小胡打算卖掉房子，小朱和小丽得知后想干涉，认为房子虽给了小胡，但自己也应有发言权。而小胡觉得房子已过户到自己名下，自己有权处分。另外，小朱和小丽曾有一套未过户给小胡的房子也打算赠与他，后因小胡不履行对小朱的赡养义务，小朱想撤销对该套房子的赠与。
案情分析:
1、对于已完成过户的房子，根据法律规定，房子所有权已归小胡，小胡有权处分房产，小朱和小丽不能干涉其卖房行为。
2、对于未完成过户的房子，因房子所有权未转移，赠与关系未完全成立，且小胡存在不履行对小朱赡养义务的情形，符合法定撤销赠与的条件，小朱可依法撤销对该套房子的赠与。
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