二手房中介有哪些骗人的方式
- 律师解析
-
1.隐瞒实情：
中介不告知房屋质量问题、产权纠纷等，交易完成后购房者才发现。
2.虚假房源：
发布低价优质的虚假房源吸引客户，再推荐高价房源。
3.赚取差价：
对买家抬高房价，对卖家压低房价，获取额外利润。
4.巧立名目：
除中介费外，以看房费、手续费等名义收取不合理费用。
购房者要核查房屋信息，让中介提供证明，签合同明确费用，维护权益。
案情回顾:
小朱想购买一套二手房，通过中介小静寻找房源。小静先向小朱展示了几套价格低、条件好的房源，小朱联系后，小静均以房源已售推荐其他高价房源。之后小朱看中一套房子，小静却隐瞒该房屋存在产权纠纷的情况完成交易。同时，在费用方面，小静对卖家压低房价，对小朱抬高房价赚取差价，还巧立名目收取了看房费、手续费等不合理费用。小朱入住后才发现房屋问题。
案情分析:
1、小静隐瞒房屋存在产权纠纷的真实情况，违反了如实告知义务，损害了小朱的知情权和合法权益，小朱有权要求小静承担相应赔偿责任。
2、小静发布虚假房源诱导小朱，又在交易中赚取差价、巧立名目收费，这些行为均属不诚信交易，小朱可要求小静退还不合理费用，并保留追究其违约责任的权利。小朱应通过仔细核查房屋信息、要求中介提供相关证明、签订正规合同明确费用明细等方式维护自身权益。
0
问题没解答? 125409人选择咨询律师
二手房中介有哪些骗人的方式
一键咨询
