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夫妻婚内赠与的房产是否可要求返还

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-23
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包敬立律师
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律师解析
婚内夫妻间赠与房产,能否要求返还得看具体情形。
已完成产权变更登记的,通常不能要求返还,因所有权已转移。
不过,受赠方侵害赠与人及其近亲属权益、不履行扶养义务等,赠方可要求返还。
未完成变更登记的,赠与人在权利转移前可行使任意撤销权,要求拿回房产。
总之,要综合产权变更及法定撤销情形等来判断能否返还。

案情回顾:

小胡与小丽系夫妻,小胡将一套房产赠与小丽,房产已完成产权变更登记。后小胡以小丽严重侵害其近亲属合法权益为由,要求小丽返还该房产,双方产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,房产完成产权变更登记后赠与行为履行完毕,所有权转移,不可要求返还。
2、但本案中,小胡称小丽严重侵害其近亲属合法权益,若情况属实,符合法定撤销情形,小胡可要求返还房产。需综合考量具体情况及是否符合法定撤销情形来判断能否要求返还。
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二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商,也可以向。
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