若要撤销房屋赠与合同，应该怎么做
- 律师解析
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房屋赠与合同撤销有两类情况。
其一为任意撤销权，在赠与财产权利转移前，赠与人通常能随意撤销，不过经公证的或具公益、道德义务性质的赠与合同除外。
其二是法定撤销权，受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养或约定义务，赠与人一年内可行使；
因受赠人违法致赠与人伤亡，其继承人或法定代理人六个月内可行使。
撤销权通过起诉或仲裁行使。
案情回顾:
小许与小丽签订房屋赠与合同，约定将房屋赠与小丽。在办理房屋产权转移登记前，小许后悔，想撤销赠与。小丽认为合同已签订，小许不能随意撤销。双方因此产生争议，焦点在于小许能否依据任意撤销权撤销赠与合同。
案情分析:
1、根据法律规定，在赠与财产权利转移前，赠与人一般可任意撤销赠与合同，但经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。此案例中需判断该赠与合同是否符合上述除外情形。
2、若不符合除外情形，小许可行使任意撤销权；若符合除外情形，则小许不能撤销。撤销权需通过向法院起诉或者申请仲裁来行使以确定合同是否撤销。
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