夫妻双方能否给彼此赠送房产
- 律师解析
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夫妻能互相赠送房产，这在法律上是赠与行为。
婚姻存续期内，一方把名下房产赠另一方，一般要办过户登记。
办完过户，房产所有权就转移了。
相关法律规定，不动产物权变动依法登记才生效，没办登记不影响合同效力。
所以夫妻房产赠与，合同有效，过户后房产归受赠方。
实践中要留意特殊情况，像房产有抵押等限制，赠与可能受影响。
涉及共同财产，一方赠房要考虑另一方权益，防止纠纷。
案情回顾:
夫妻间房产赠与行为引发争议。一方将名下房产赠与另一方，赠与合同已签，但未办理过户登记手续。受赠方认为房产应归自己，赠与方则称未过户赠与无效。此外，该房产存在抵押情况，赠与方主张此影响赠与效力，双方为此产生纠纷。
案情分析:
1、根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中房产未办理过户登记，所有权未转移。
2、赠与合同有效，但未办理物权登记不影响合同效力。房产虽有抵押，不必然导致赠与行为无效，需根据具体情况判断。
3、若房产为夫妻共同财产，一方赠与房产时应考虑另一方权益，本案赠与方未经另一方同意赠与房产，易引发纠纷。
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