二手房贷款要注意哪些事项
- 律师解析
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买二手房贷款有不少要点。
房屋产权得清晰，不然影响贷款审批。
银行会依评估价定额度，所以要评估房屋。
自身信用也很关键，良好记录利于获批。
申请时资料要备齐，像身份证、收入证明等。
贷款年限和利率得留意，按还款能力选期限。
签合同前细读条款，明确双方权利义务。
还得关注放款时间，按合同履约，违约要担责，各环节都得谨慎。
案情回顾:
小胡欲购买一套二手房，向银行申请贷款。在办理贷款过程中，小胡未仔细确认房屋产权情况，后发现房屋存在产权纠纷，影响贷款审批。同时，小胡未提前了解自身信用状况，信用记录不佳，导致贷款申请受阻。此外，小胡在签订贷款合同前，未认真阅读条款，对双方权利义务不明晰，引发后续一系列问题。
案情分析:
1、购买二手房申请贷款时，应确保房屋产权清晰，避免因产权纠纷影响贷款审批。
2、需提前了解自身信用状况，良好信用记录有助于顺利获批贷款。
3、签订贷款合同前，务必仔细阅读条款，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
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