业主起诉开发商可不可以合并起诉
- 律师解析
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业主起诉开发商能否合并，得看具体情形。
若多个业主因同一事实或法律关系，像开发商交房质量相同等，且诉讼标的共同或同种类，经法院认为可合并且当事人同意，就能合并起诉，这叫共同诉讼，能提效，防矛盾判决。
若各业主诉讼请求基于不同事实或关系，如有的是质量问题，有的是逾期违约金问题，通常就得分别起诉，关键看是否符合共同诉讼条件，依事实判断。
案情回顾:
多位业主认为开发商存在交付房屋质量问题，欲起诉开发商。部分业主认为应合并起诉，部分业主认为应分别起诉，双方产生争议。
案情分析:
1、若多个业主基于同一事实或法律关系，诉讼标的共同或同种类，经法院认为可合并审理且当事人同意，能合并起诉，构成共同诉讼，利于提高效率避免矛盾判决。
2、若各业主诉讼请求基于不同事实或法律关系，如有的是房屋质量问题，有的是逾期交房违约金问题等，则不能随意合并起诉，通常需分别起诉，关键看是否符合共同诉讼法定条件，要综合案件事实判断。
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