集体企业动迁怎么补偿
- 律师解析
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集体企业动迁补偿有这些：
土地使用权补偿依性质和使用定金额。
房屋等附属物按评估价值补偿。
停产停业损失按利润等综合算。
设备搬迁安装费补拆卸等费用。
人员安置费含遣散、安置等。
补偿标准依当地政策和评估定。
企业要及时与动迁部门沟通，妥善保存资产凭证，保障自身权益。
案情回顾:
某集体企业面临动迁，在补偿问题上与动迁部门产生分歧。动迁部门提出的补偿方案中，土地使用权补偿金额过低，房屋及附属物补偿未按评估价值足额补偿，停产停业损失补偿计算不合理，设备搬迁安装费标准模糊，人员安置费用也未达企业预期。企业认为自身合法权益受损，要求动迁部门重新评估并给出合理补偿。
案情分析:
1、土地使用权补偿应依据土地性质及使用情况准确核算金额。
2、房屋及附属物补偿需严格按照评估价值进行赔付。
3、停产停业损失补偿应综合考量利润、税费等因素合理计算。
4、设备搬迁安装费要明确各项费用标准。
5、人员安置费用应符合相关规定和企业实际情况，保障企业合法权益，确保补偿合理。
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