购买二手房定金交给什么人合适
- 律师解析
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买二手房时，定金交给房屋所有权人或其授权代理人比较妥当。
要是产权清晰，直接给产权人能保证定金交付的有效性与安全性。
像房产证上登记的产权人收定金，后续交易就不会因主体不明起纠纷。
若产权人委托他人代理，得有明确授权委托书。
交定金给代理人时，要核实其身份和授权情况，不然定金交付可能无效还会引发法律风险。
总之，交付定金前得确认收款方身份及权限，保障自身权益，防止后续交易出问题。
案情回顾:
小许欲购买二手房，不知定金交给谁合适。若房屋产权清晰，交给产权人能确保定金交付的有效性与安全性，如房产证上登记的产权人本人收取定金，后续交易不会因主体不明产生纠纷。若产权人委托他人代理交易，要有明确授权委托书，交给代理人时需核实其身份及授权情况，否则定金交付可能无效，引发法律风险。
案情分析:
1、购买二手房交付定金时，若产权清晰，交给产权人本人是合适的，能保障交易流程顺利，避免主体不明产生纠纷。
2、若产权人委托他人代理交易，必须要有明确授权委托书，交付定金前仔细核实代理人身份及授权情况，可保障自身权益，防止出现法律风险。
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