算合同解除及违约金是怎样的算法
- 律师解析
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1.合同解除有两种：
约定解除是在合同约定条件达成时解除；
法定解除是出现如不可抗力致合同目的无法实现等法定情形，一方可解除合同。
2.违约金按合同约定算。
有具体金额或计算方式就按约定。
若过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。
一般结合实际损失、合同履行情况和当事人过错等判定。
主张调整的一方要举证。
案情回顾:
小朱与小许签订合同，约定了合同解除条件和违约金计算方式。后因不可抗力事件发生，小朱认为合同目的无法实现，要求法定解除合同，小许则坚持依约定解除条件来判断，双方就合同是否解除产生争议。同时，小许违约给小朱造成了一定损失，合同约定的违约金数额较高，小许主张调整违约金，小朱不同意，双方又在违约金调整问题上产生分歧。
案情分析:
1、关于合同解除，根据法律规定，合同解除分约定解除和法定解除。本案中因不可抗力致使合同目的不能实现，小朱可行使法定解除权，并非一定要依约定解除条件。
2、关于违约金调整，若合同约定了违约金计算方式，但小许认为过高并主张调整，其需承担举证责任，证明违约金过高。法院会以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度等综合判定是否调整及调整幅度。
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