租房纠纷走法院判决通常要多久
- 律师解析
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1.租房纠纷用简易程序，适用于事实清晰、权责明确、争议小的案件，审限3个月。
2.若用普通程序，会全面审查案件、传唤相关人员、调查取证，通常审限6个月。
3.实际审理时间受案件复杂程度、法院案件量影响。
证据多、事实认定难，或有鉴定、公告等情况，审理时间会延长。
4.诉讼中若上诉，二审一般3个月（特殊情况除外）。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小许，双方因租金支付问题产生纠纷，小朱遂向法院提起诉讼。法院受理后，起初认为该案件事实清楚、争议不大，决定适用简易程序审理。但在审理过程中，小许提出房屋存在质量问题影响使用，不应全额支付租金，并提供了相关照片作为证据。小朱对此不予认可，双方对房屋质量及租金支付产生较大争议，案件审理时间可能因此延长。
案情分析:
1、起初案件符合简易程序适用条件，按规定审限为3个月。但因双方对房屋质量及租金支付产生较大争议，涉及较多证据需质证，可能导致审理时间超出简易程序审限。
2、若案件后续转为普通程序审理，审限通常为6个月。若在诉讼过程中出现鉴定、公告等特殊情况，时间会进一步拉长。若一方不服一审判决上诉，二审审限一般为3个月（特殊情况除外）。
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