两人离婚各分一套房算唯一住房吗
- 律师解析
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“唯一住房”认定不简单。
离婚后各自分房，名下仅一套，一般算唯一住房。
特定情形有别。
房产交易涉税费，税务部门认定更严，会综合购房记录、家庭情况等。
符合地区“家庭唯一住房”条件，房产登记个人名下，无其他共有关联，才算唯一住房。
各地规定不同，要依当地相关部门标准为准。
案情回顾:
小胡和小丽离婚后，各自分得一套房。小胡名下仅有这一套房产，他认为这就是自己的唯一住房。然而，在房产交易涉及税费时，税务部门有不同看法，他们综合考量购房记录、家庭情况等因素，对“唯一住房”认定标准更严格，与小胡的认知产生分歧。
案情分析:
1、从法律角度，若名下仅有一套房产，在一般离婚情形下可认定为唯一住房。
2、但税务部门等在房产交易涉及税费等问题时，认定标准更严格，会综合多方面因素考量。
3、各地对于“唯一住房”认定规定存在差异，具体应以当地相关部门标准和要求为准。
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