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加装电梯占楼道有补偿吗

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-02
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
加装电梯占楼道是否补偿要依具体情形。
若影响业主楼道正常使用,像通行空间变窄,受影响业主可主张补偿。
加装电梯须符合规划和审批。
若合法,占楼道涉及相邻关系
受影响业主可先协商,不成可诉至法院。
法院会考量影响程度和损失等,判定补偿及数额。
关键是看是否侵害权益及程度来定补偿。

案情回顾:

小区加装电梯,部分业主认为电梯占楼道影响了自己对楼道的正常使用权益,如通行空间变窄。这些业主与电梯加装方及相关业主协商补偿事宜无果,遂考虑向法院提起诉讼,要求判定是否应给予补偿及补偿数额。

案情分析:

1、加装电梯须符合相关规划及审批程序,本案中若电梯建设合法合规,占楼道部分涉及相邻关系问题。
2、受影响业主可与相关方协商补偿,协商不成可提起相邻权纠纷诉讼
3、法院判定补偿与否及数额时,会综合考量电梯对楼道使用功能的影响程度、业主损失等因素。
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