析产后共同共有的房产是否可进行拍卖
- 律师解析
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析产后共同共有的房产，满足条件就能拍卖。
共有人有约定按约定，没约定申请执行人可申请法院查封、评估、拍卖。
法院拍卖要走法定程序，通知其他共有人，保障其权益。
共有人主张个人份额可提异议，法院审查，成立就处理相应份额，不成立拍卖继续。
总之，依法保障权益，就能拍卖。
案情回顾:
小胡与小静共有一套析产后的房产，未就房产处分作约定。执行程序中，申请执行人申请法院对该房产进行查封、评估、拍卖。小静主张房产部分为其个人份额，提出执行异议。
案情分析:
1、若共有人之间有房产处分约定，按约定执行。本案中未约定，申请执行人可依法申请对房产进行相关处置。
2、法院拍卖时要遵循法定程序，保障共有人权益。小静提出异议，法院需审查，若成立则处理相应份额，不成立则拍卖继续。
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