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建设用地的使用权合同的内容有哪些

#土地承包 最新修订 | 2026-02-05
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律师解析
建设用地使用权合同的主要内容如下:
1.明确双方当事人的基本信息,如姓名、名称、地址等。
2.详细说明建设用地的位置、四至范围和面积大小。
3.规定土地的使用用途,禁止私自更改。
4.确定动工和完成开发的时间。
5.明确出让金等费用的数额、支付时间和方式。
6.说明土地交付时的条件。
7.提出建设的规划指标要求。
8.约定双方的权利和义务
9.规定违约时的责任和赔偿方式。
10.确定解决争议的途径。

案情回顾:

小朱与小胡签订建设用地使用权合同。合同履行中,小朱认为小胡交付的土地未达开工条件,未按合同约定提供必要协助,影响其开发进度。小胡则称土地已按约定现状交付,自己无额外协助义务。双方就土地交付条件和出让方协助义务产生争议,且对违约责任承担和争议解决方式也各执一词。

案情分析:

1、依据合同相关规定,合同明确了土地交付条件和双方权利义务,小胡应按合同约定的土地现状及是否达到开工条件交付土地,并履行提供必要协助的义务。若未履行,需承担相应违约责任。
2、对于争议解决,双方可按合同约定的仲裁诉讼等途径解决纠纷,以确定违约方及应承担的责任形式和赔偿方式。
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建设用地的使用权合同的内容有哪些
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建设用地使用权合同的内容有哪些?
建设用地使用权合同的内容有:当事人的名称和住所、土地界址面积、建筑物及附属设施占用的空间、土地用途、使用期限、土地出让金等,对于建设用地使用权合同的具体内容应当结合实际而定。
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合同事务
建设用地管理具体内容有哪些
建设用地管理运用多种手段优化建设用地使用,包括调整权属关系和协调分配问题。权属确立与变更涉及国有和集体土地使用权转移。处理关系时需考虑与农业用地、城镇、建设单位、部门、征地单位及环境保护的关系。合理组织建设用地利用则涉及科学组织、利用、控制和监督。
1w浏览2024-05-16
建设土地使用证
10w+浏览2024-10-23
建设用地使用权出让合同要有哪些内容?
当事人的名称和住所。当事人的名称和住所,是合同中最基本的要件。土地界址、面积等。建设用地出让合同中应当明确标明出让建设用地的具体界址、面积等基本的用地状况。
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征地拆迁
建设工程承包合同专用条款的内容有哪些
建设工程承包合同的主要内容包括: 1.工程范围; 2.建设工期; 3.中间交工工程的开工和竣工时间; 4.工程质量; 5.工程造价; 6.技术资料交付时间; 7.材料和设备的供应责任; 8.拨款和结算; 9.竣工验收; 10.质量保修范围和质量保证期。
1w浏览2024-09-15
建设土地使用权
10w+浏览2024-10-25
国有建设用地置换协议的内容是什么?
国有建设用地置换协议的内容是:当事人的基本情况、置换土地的情况、安置途径、安置方式、权属变更意见、违约责任、争议处理方法等,国有建设用地置换协议需要在双方协商后签订,避免法律适用错误。
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征地拆迁
建设工程承包合同专用条款的内容有什么
建设工程承包合同的主要内容包括:1.工程范围;2.建设工期;3.中间交工工程的开工和竣工时间;4.工程质量;5.工程造价;6.技术资料交付时间;7.材料和设备的供应责任;8.拨款和结算;9.竣工验收;10.质量保修范围和质量保证期。
1w浏览2024-09-13
建设用地土地使用税
10w+浏览2024-11-01
建设用地规划许可证变更的内容有哪些
建设用地规划许可证及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得国有土地使用证的,有效期与国有土地使用证相同。
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征地拆迁
建设工程承包合同专用条款具体包括哪些内容
建设工程承包合同的关键要素包括:明确项目范围、建设工期、中间交工与竣工日期、工程质量标准、造价、技术资料交付、物资供应与付款、竣工验收及质量保修期等,这些内容保障了双方权益,确保工程顺利进行。
1w浏览2024-06-11
建设用地土地使用证
10w+浏览2024-11-04
出租建筑物,土地使用权的相关内容介绍
土地使用权出租时,出租人具有土地使用权证的同时,要具有地上建筑物、其他附着物的所有权证,即土地使用权人和房屋所有权人必须是一致的。土地使用权出租时,以出让方式取得土地使用权的原土地使用权人须按出让合同的约定支付出让金,依合同规定期限、条件进行投资开发。土地使用权出租不得违反土地使用权出让合同的规定。
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征地拆迁
转让楼房时,楼房占有范围内的建设用地使用权转让吗
一并转让。“地随房走,房随地走”。我国《民法典》规定,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。因此,转让楼房时,楼房占有范围内的建设用地使用权一并转让。
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建设用地土地使用权
10w+浏览2024-11-24
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