父亲的宅基地能不能转给儿子
- 律师解析
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1.农村宅基地实行“一户一宅”，若儿子成年且符合分户条件，可申请新宅基地。
父亲的宅基地经村集体同意，签订书面转让协议后能合法转给儿子。
2.儿子若不符合分户条件，一般不能直接受让父亲的宅基地。
不过部分地区，符合特定条件的宅基地可在本集体经济组织内流转，像房屋继承导致的使用权转移。
3.宅基地转让要按当地规定流程操作，确保合法有效，防止后续法律纠纷。
案情回顾:
小朱和父亲是同村村民。小朱成年后想拥有自己的宅基地，父亲便打算将自己的宅基地转让给小朱。然而村集体以小朱不符合分户申请宅基地条件为由，不同意此次转让。但小朱认为在本村通过继承等方式宅基地可内部流转，父亲转让给自己只是家内的事情，不应受到限制，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据“一户一宅”原则，儿子若符合分户条件，父亲的宅基地可经村集体同意、签订书面协议等合法程序转给儿子。但本案中小朱不符合分户申请宅基地条件，通常不能直接受让父亲的宅基地。
2、虽然部分地区符合特定条件的宅基地可在本集体经济组织内部流转，但转让需严格按当地规定流程操作。小朱不能因是家庭内部转让就忽视规定，村集体有权不同意此次转让以确保转让合法有效。
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