租房纠纷经法院处理通常要多长时间
- 律师解析
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1.租房纠纷审理时间依程序而定。
适用简易程序的，立案起三个月内审结;
适用普通程序的，立案起六个月内审结。
特殊情况经院长批准可延六个月，还需延长则报上级法院批准。
2.案件事实清晰、权责明确、争议小，法院可能用简易程序，审理快;
案情复杂、证据审查多的用普通程序，耗时久。
3.案件实际审理时长受送达、鉴定、公告等多种因素影响。
案情回顾:
小朱将房屋出租给小李，双方因租金支付和房屋维修问题产生纠纷。小朱向法院起诉小李，要求其支付拖欠租金并承担维修费用。小李则认为租金过高且维修责任在小朱。法院受理此案后，小朱希望案件能尽快审结，而小李觉得案情复杂应仔细审理，双方对适用程序产生争议。
案情分析:
1、若此租房纠纷案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院可能适用简易程序，应在立案之日起三个月内审结。
2、若案情复杂，涉及较多证据审查、事实认定等，法院会适用普通程序，一般应在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需要延长，由本院院长批准可延长六个月；还需延长的，要报请上级人民法院批准。此外，案件实际审理时长还会受送达、鉴定、公告等多种因素影响。
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