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刚交房租不想租了,钱可不可以退

#房屋租赁 最新修订 | 2026-02-07
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
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律师解析
提前退租的处理得看具体情形。
要是租赁合同里有提前退租不退租金之类条款,那就没法退钱。
要是没这约定,提前退租就算违约。
违约得担责,通常房东会扣部分租金当违约金,剩下退还。
合同没定违约金比例,房东会按实际损失索赔。
提前退租没给房东造成损失,像房屋很快租出,房东应退剩余租金。
能跟房东协商退租原因,争取协商解决。
协商不成可走法律途径,但要举证退租未给房东造成损失等,维护自身权益。

案情回顾:

小许与房东签订房屋租赁合同未约定提前退租相关事宜。小许因个人原因需提前退租,房东表示小许提前退租构成违约,要求扣除全部租金。小许认为自己提前退租未给房东造成损失,房东应退还剩余租金,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若租赁合同未约定提前退租相关条款,提前退租构成违约,违约方需承担违约责任
2、一般情况下,房东可能扣除一定比例租金作为违约金,剩余退还;若未约定违约金比例,房东会根据实际损失主张赔偿
3、若提前退租未给房东造成损失,房东应退还剩余租金。小许可与房东协商,协商不成可走法律途径,但需承担举证责任
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刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的,但是如果签订了租房合同,然后又不想要租房子了,这是一种违约行为,一般情况下来说,这种违约行为是需要支付违约金的,一般是月租金的200%。
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合同事务
刚签的租房不想租了可以退吗
单方终止租赁是否违约需看租约条款。有违约规定则构成违约,无规定可能担一定责任。房屋有严重问题或出租方有不当行为,您可依法解除租约且可能不担责。建议先协商,协商不成可诉诸法律,要保存租约、沟通记录等证据。
1w浏览2024-11-13
刚交了房租不想租了能退钱吗
10w+浏览2023-09-01
刚交了房租不想租了是不是退房租
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对刚交了房租不想租了是不是退房租进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
刚交了房租不想租了可以退钱吗
刚交了房租不想租了能退钱,但是这种行为算是违约,如果租房合同上规定了违约责任,则需要支付一定的违约金。如果没有约定违约责任,则不需要支付。 违约金,是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。
1w浏览2024-09-23
刚交了房租不想租了能退钱吗
10w+浏览2023-09-10
刚交了房租不想租了是否退房租
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对刚交了房租不想租了是否退房租进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
刚交了房租不想租了可以退钱吗?
刚交了房租不想租了能退钱,但是这种行为算是违约,如果租房合同上规定了违约责任,则需要支付一定的违约金。如果没有约定违约责任,则不需要支付。违约金,是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
1w浏览2025-05-26
刚交了房租不想租了能退钱吗
10w+浏览2024-02-21
刚交了房租不想租了是否退房租
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对刚交了房租不想租了是否退房租进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
租的房子刚刚租可不可以退
1w浏览2025-07-08
刚交了房租不想租了能退钱吗
10w+浏览2024-07-30
刚交了房租不想租了能退钱吗
刚交房租但不想租了,可尝试退钱,但这属于违约行为。若租房合同中有违约责任条款,需支付相应违约金。若合同未明确违约责任,则无需支付。具体情况建议咨询律师,并遵循合同约定和法律规定。
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房产纠纷
刚租的房子想退可以吗
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刚交了房租不想租了能退钱吗?
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