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起诉房租纠纷案件后多久能出判决

#房屋租赁 最新修订 | 2026-02-09
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
结论:
房租纠纷案件判决时间依审理程序和是否上诉而定,简易程序三个月内审结,普通程序一般六个月内审结,特殊情况可延长;
上诉案件中判决上诉三个月内审结,裁定上诉三十日内终审裁定。
法律解析:
在房租纠纷案件里,不同审理程序有不同的时间规定。
适用简易程序时,为提高效率,法院需在立案起三个月内完成审结。
而适用普通程序时,原则上六个月内审结,但遇到复杂情况,经本院院长批准可延长六个月,若还需延长就要报上级法院批准。
案件上诉后,二审针对判决的上诉,法院应在立案起三个月内审结,确有特殊情况院长可批准延长;
针对裁定的上诉,需在三十日内作出终审裁定。
若大家在房租纠纷方面有疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确帮助。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李,后因租金支付问题产生纠纷,小朱向法院提起诉讼。法院受理后,双方就适用简易程序还是普通程序存在争议。小朱认为事实清楚应适用简易程序尽快审结,小李则觉得情况复杂需适用普通程序。最终法院确定了审理程序,之后小李对一审判决不服提出上诉。

案情分析:

1、关于一审审理时间,若法院适用简易程序,需在立案之日起三个月内审结;若适用普通程序,通常应在立案之日起六个月内审结,特殊情况经本院院长批准可延长六个月,如需再延长则要报请上级人民法院批准。
2、对于二审,若小李是对判决上诉,人民法院应在第二审立案之日起三个月内审结,有特殊情况需延长的由本院院长批准;若小李是对裁定上诉,法院应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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