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拆迁是顶楼怎样补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-02-09
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律师解析
结论:
拆迁时顶楼补偿与其他楼层一样,遵循公平合理原则确定,补偿包含房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等,顶楼附属部分也会评估作价,不服补偿决定可复议或诉讼
法律解析:
根据相关法律法规和政策,拆迁补偿需遵循公平合理原则。
征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由专业评估机构评估确定。
顶楼若存在阁楼、屋顶花园等附属部分,同样会进行评估作价给予补偿。
补偿内容除房屋价值外,还涵盖因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。
若被拆迁人对补偿决定不满意,可通过合法途径维权,依法申请行政复议或提起行政诉讼
如果大家在拆迁补偿方面遇到问题,或想进一步了解相关法律规定,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁,该房屋是顶楼。拆迁方给出的补偿方案中,顶楼补偿与其他楼层一样。小朱认为顶楼有阁楼和屋顶花园,应额外多补偿,对补偿决定不满,与拆迁方产生争议,小朱不知如何维护自己权益。

案情分析:

1、拆迁补偿遵循公平合理原则,依据相关法律法规和政策确定,补偿内容包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,由有资质的评估机构评估确定。顶楼的阁楼、屋顶花园等附属部分也会评估作价补偿。
2、若小朱对补偿决定不服,可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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拆迁是顶楼怎样补偿
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拆迁楼顶搭建是否有补偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁楼顶搭建是否有补偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
顶楼拆迁一样赔钱吗
1w浏览2025-06-02
顶楼拆迁补偿
10w+浏览2024-11-27
拆迁补偿顶楼会赔偿的少吗?
拆迁补偿顶楼会赔偿的少吗,答案是不确定的,因为房屋拆迁的具体赔偿的标准还需要根据案件的实际情况以及造成的实际损失数额来确定,如果是顶楼遭受的拆迁损失比较多的,那么赔偿的数额也是会偏多的,具体的拆迁补偿的事项以及项目可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁楼顶搭建是否有补偿
拆迁楼顶搭建如果是合法的话是有补偿的,但是如果楼顶搭建属于违建则不予补偿。 小区房屋违建处理程序有: 1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验,确认是否违法、违规。 2、违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。 3、由区规建局作出行政处罚决定。
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顶楼阁楼拆迁补偿
10w+浏览2024-11-18
拆迁补偿阁楼怎么补偿?
拆迁补偿阁楼怎么补偿需要根据拆迁阁楼所造成的实际损失来计算,一般情况下对阁楼予以价值补偿的时候,需要根据被拆迁的阁楼的类似房地产的市场价格来预计算,除此之外还需要根据阁楼上的人口数量来计算相应的安置补偿费以及周转补偿费等等。
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征地拆迁
拆迁补偿顶楼会赔偿的少吗
不是的。1、顶楼的拆迁比例不会比别的特别,房屋的价值那是有两个层面体现。2、第一个是房屋本身的材质装修,另外一个就是,土地本身的价值。第一层和最高层的所分摊的土地是相同的,所以这一点没有差异。3、另外的话,装修的面积第一层和最顶层也是没有区别的,这一天也是相同的,装修的话,跟你实际情况来进行补偿。
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楼顶送的阁楼拆迁补偿
10w+浏览2024-10-06
楼房拆迁怎么补偿
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额;2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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征地拆迁
拆迁楼顶搭建是不是有补偿
拆迁楼顶搭建如果是合法的话是有补偿的,但是如果楼顶搭建属于违建则不予补偿。 小区房屋违建处理程序有: 1、由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验,确认是否违法、违规。 2、违章建筑确认后,由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为,予以公告,限期当事人自行拆除。 3、由区规建局作出行政处罚决定。
1w浏览2024-09-12
顶楼拆迁怎么补偿
10w+浏览2024-11-29
楼房拆迁怎么补偿?
房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋权人的损失,按平方米单价计算。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。国家对拆迁补偿面积没有明确的规定,因地区不同政策有所不同,详情应咨询当地政府部门。
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征地拆迁
拆迁楼顶搭建是不是有补偿
1w浏览2025-03-29
顶楼复式拆迁补偿
10w+浏览2024-10-26
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