婚姻存续时一方能不能赠送处理房产
- 律师解析
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结论：
婚姻存续期间一方处理房产分情况，婚前个人房产可单独赠送处理，夫妻共同财产需双方协商一致，擅自处理可能构成无权处分，受赠人符合善意取得则另一方难追回，反之可追回。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于婚姻存续期间的房产处理，若为一方婚前个人财产，其对该房产有完全的处分权，可单独赠送处理。
而对于夫妻共同财产，夫妻有平等处理权。
重大财产处理需双方协商一致。
若一方擅自赠送处理共同房产，属于无权处分。
若受赠人满足善意取得条件，如不知情、支付合理对价、完成产权登记等，另一方无法追回房产，但可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失;
若不符合善意取得，另一方有权追回房产。
如果在婚姻房产处理方面遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身的合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻。小朱瞒着小丽，将登记在自己名下的一套房屋赠送给了小胡。小丽得知后，认为该房屋是夫妻共同财产，小朱无权单独赠送，要求小胡返还房屋。小胡则称自己并不知晓该房屋为夫妻共同财产，是善意取得。双方为此产生争议。
案情分析:
1、判断该房屋的性质是关键。若此房为小朱婚前个人财产，那么小朱有权单独赠送处理。若为夫妻共同财产，依据法律，夫妻对共同财产有平等处理权，非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，需双方平等协商一致。
2、若小胡符合善意取得构成要件，即他是善意的、支付了合理对价且完成了产权变更登记等，小丽无法追回房产，但可在离婚时要求小朱赔偿损失。若不符合善意取得，小丽有权追回该房产。
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