夫妻离异，登记于一方名下的房子如何处置
- 律师解析
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结论：
房子在离婚时的处置依购买情况而定，婚前全款且登记在自己名下归购买方;
婚前首付婚后共同还贷，房归登记方，补偿另一方共同还贷及增值部分;
婚后购买登记一方名下一般为共同财产，平均分割，协商不成可诉至法院，特殊情形结合证据判断。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻财产分割有明确规则。
婚前一方全款买房并登记在自己名下，因其财产来源为婚前个人资金且登记体现个人属性，所以属于婚前个人财产，离婚时自然归购买方。
婚前付首付婚后共同还贷，房子虽登记在一方名下，但婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同付出的结果，所以房子归登记方，获得房产一方要对另一方补偿。
婚后购买登记在一方名下，因婚姻关系存续期间的购买行为通常用夫妻共同资金，所以一般视为夫妻共同财产，离婚时平均分割。
若双方无法协商，法院会综合多因素判决。
对于他人赠与等特殊情形，需依据相关证据判断财产属性和分割方式。
若遇到房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，在婚姻关系存续期间，他们购买了一套房子并登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚，对于该套房子的归属和分割问题产生了争议。小丽认为房子是婚后购买，应作为夫妻共同财产平均分割；小朱则觉得虽然是婚后购买，但自己出资较多，应多分。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，婚后购买登记在一方名下的房子，一般视为夫妻共同财产。本案中该房子是小朱和小丽婚后购买并登记在小朱名下，应认定为夫妻共同财产。
2、对于夫妻共同财产的分割，可先由双方协商，协商不成则诉至法院。法院会考虑婚姻存续时长、出资情况等因素进行判决。在本案中，双方无法协商一致，法院会综合小朱和小丽的婚姻存续情况、购房出资情况等作出合理判决，可能会判决房子归一方所有，获得房产一方给予另一方相应补偿。
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