租客提前退租，剩余房租会不会退还
- 律师解析
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结论：
租客提前退租剩余房租是否退还需看合同约定，无约定时按违约处理，实际情况可协商，协商不成可诉讼判定。
法律解析：
按照《中华人民共和国民法典》规定，合同对双方具有法律约束力。
若租赁合同明确约定提前退租的处理方式，那要按约定执行，比如约定提前退租不退剩余房租，双方就应遵守。
若合同未约定，租客提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任来赔偿损失。
若房东实际损失小于剩余房租，剩余房租应退还租客;
若损失大于剩余房租，租客还需额外赔偿。
实践中，友好协商是解决问题的不错办法。
若协商不成，还可通过诉讼由法院依据实际情况判定。
如果你在这方面有疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询解决。
案情回顾:
小朱租了小丽的房子，签订了租赁合同。然而小朱因个人原因需提前退租，此时还剩余部分房租未使用。小朱要求小丽退还剩余房租，但小丽认为合同虽未明确提前退租的处理方式，小朱提前退租给自己造成了损失，不应退还剩余房租，双方因此产生争议，协商无果后决定通过法律途径解决。
案情分析:
1、由于租赁合同未约定提前退租的处理方式，小朱提前退租构成违约，小丽有权要求其承担违约责任。
2、若小丽实际损失小于剩余房租，剩余房租应退还小朱；若损失大于剩余房租，小朱还需额外赔偿。最终剩余房租是否退还及退还金额，将由法院根据具体情况判定。
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