离婚把房子给孩子是否要花费用
- 律师解析
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结论：
离婚把房子给孩子，通过赠与或买卖方式过户都会产生费用，费用受地区政策和房屋情况等因素影响。
法律解析：
离婚将房子过户给孩子，若采用赠与方式，要缴纳契税，通常是房屋评估价的一定比例，还可能产生公证费。
若采用买卖方式过户，会涉及契税、增值税、个人所得税等，但满五唯一住房出售可免增值税和个人所得税。
此外，办理过户还有房屋评估费、登记费等小额费用。
由于各地政策和房屋具体情况存在差异，费用具体金额也不同。
所以在操作前，应了解当地房产管理部门规定，提前咨询税务机关，以便明确所需承担的费用并做好准备。
若对离婚房产过户费用等相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。
案情回顾:
小朱和小丽因感情不和决定离婚，二人协商将共同名下的一套房子给孩子。但对于过户方式产生争议，小朱认为赠与方式简单，小丽觉得买卖方式可能更划算。二人不清楚具体费用，也不知如何选择合适的过户方式，于是向相关部门咨询。
案情分析:
1、若选择赠与方式过户，需缴纳契税，通常为房屋评估价的一定比例，还可能产生公证费等费用。
2、若采用买卖方式过户，会涉及契税、增值税、个人所得税等，但如果该房屋为满五唯一住房，可免增值税和个人所得税。此外，办理过户还需支付房屋评估费、登记费等小额费用。费用具体金额受地区政策、房屋情况等因素影响，所以建议小朱和小丽先了解当地房产管理部门规定，提前咨询税务机关，明确费用后再做选择。
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