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夫妻双方公积金还贷扣款顺序是怎样的

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-16
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
结论:
夫妻公积金还贷先扣主贷人公积金账户余额,不足时扣次贷人账户余额,仍不足则从指定还款银行卡扣除。
办理贷款时要与银行确认扣款顺序和规则,保证还款账户资金充足。
法律解析:
依据相关规定,公积金贷款的还款安排有明确流程。
先扣主贷人公积金账户余额体现了主贷人的还款责任优先性。
若主贷人账户余额不足,再扣次贷人账户余额,是为了保障贷款能按时足额偿还。
若双方公积金账户余额都不够,从指定还款银行卡扣除是最后的保障措施。
若还款逾期,根据民法典等相关法律,会产生不良信用记录,影响当事人未来的金融活动,还可能产生额外的逾期费用。
所以,夫妻双方在办理公积金贷款时,务必与贷款银行确认具体扣款顺序和规则,保障还款账户资金充足。
如果对公积金贷款还款还有疑问,可向专业法律人士咨询。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人申请了公积金贷款,小朱为主贷人,小丽为次贷人。在还款过程中,本月小朱公积金账户余额不足偿还当月贷款本息。小朱认为应先动用家庭储蓄还款,而小丽觉得应先扣自己作为次贷人的公积金账户余额,双方为此产生争议,不知该按何种方式还款。

案情分析:

1、按照规定,当主贷人公积金账户余额足够偿还当月贷款本息时,会从主贷人账户扣除,不使用次贷人账户资金;若主贷人账户余额不足,会继续扣划次贷人的公积金账户余额。所以此次应先扣划小丽的公积金账户余额。
2、夫妻双方在办理公积金贷款时,应与贷款银行确认具体扣款顺序和规则,并确保还款账户有充足资金,以避免逾期产生不良信用记录和额外费用。
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