夫妻买房要如何让房产归一人所有
- 律师解析
-
结论：
夫妻买房想让房产归一人所有，可通过签订书面财产协议、用一方个人财产买房并保留证据、由父母出资并签订指明赠与己方子女的协议且公证登记等方式实现。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，所以夫妻双方签订书面财产协议明确房产归一方所有，对双方是有法律约束力的。
用一方个人财产买房，保留好资金来源证据，能证明出资是个人财产，房产也会归出资方。
而父母出资购买，签订赠与协议指明仅赠与自己子女一方并公证，登记在出资方子女名下，房产就属于夫妻一方个人财产。
如果大家在房产归属及相关法律事务上有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人打算购买一套房产。小朱希望该房产能仅归自己所有，小丽对此起初不太理解，认为夫妻共同买房应属共同财产。小朱向小丽解释了希望房产归自己的原因，二人就房产归属问题产生争议。之后小朱提出几种让房产归一人所有的方式，双方开始探讨具体操作。
案情分析:
1、根据相关法律规定，夫妻双方可签订书面财产协议明确房产归一方所有，此协议对双方具有法律约束力。若小朱和小丽签订这样的协议，那么该房产就能按约定归小朱所有。
2、若小朱用自己的个人财产买房，如能保留婚前存款证明等资金来源证据，确保出资为个人财产，那么该房产也可认定为小朱个人所有。
3、若小朱的父母出资购买，父母与小朱签订赠与协议，指明房产仅赠与小朱一方并进行公证，且登记在小朱名下，该房产就属于小朱个人财产。
0
问题没解答? 125673人选择咨询律师
夫妻买房要如何让房产归一人所有
一键咨询
