夫妻离婚时自建房该怎么进行分割
- 律师解析
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结论：
夫妻离婚分割自建房，能协商一致按协议分割;
协商不成，婚后共同出资建造的按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割;
一方婚前建造的，婚前部分不分割，婚后增值部分可分割;
涉及家庭共有财产的，先析产再分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻财产分割遵循一定规则。
对于自建房分割，协商一致体现了意思自治原则。
婚后共同出资建造的自建房，因其是夫妻婚姻关系存续期间的共同劳动成果，所以属于夫妻共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，保障弱势群体利益。
一方婚前建造的自建房，是其婚前个人财产，离婚时不参与分割，但婚后的扩建、装修等使房屋增值，这部分增值是夫妻共同投入所致，应作为共同财产分割。
涉及家庭共有财产的自建房，只有先析产确定夫妻共同财产部分，才能公平合理地进行分割。
如果在自建房分割方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
案情回顾:
小朱与小丽是夫妻，现二人打算离婚，涉及自建房分割问题产生争议。小朱称房子是自己婚前建造，属于个人财产不应分割；小丽则认为婚后对房屋进行过扩建和装修，这部分增值应作为共同财产分割。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、是否属于夫妻共同财产需区分情况判断。此自建房系小朱婚前建造，为小朱婚前个人财产，正常离婚时不参与分割。但婚后进行了扩建和装修，这部分增值属于夫妻共同财产，应依法分割。
2、法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，可能会让获得房屋所有权的小朱给予小丽相应补偿。
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