律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同贷款的唯一住房会被执行吗

#房产纠纷 最新修订 | 2026-02-17
625浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2174人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
结论:
夫妻共同贷款的唯一住房,符合法定条件时会被法院执行。
法律解析:
依据相关法律,对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。
然而,若房屋设有抵押等担保权益,或申请执行人提供临时住房,又或者从房屋变价款中扣除五至八年租金以保障被执行人居住权益,法院便可执行该唯一住房。
在夫妻共同贷款的情况下,即便该住房是唯一住房,只要满足上述法定条件,法院就能采取执行措施来保障债权人的合法权益。
若遇到此类复杂的法律问题,可向专业法律人士咨询法律帮助寻求解决方案。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人共同贷款购买了一套住房,这也是他们唯一的住房。后来,小朱因债务纠纷被债权人起诉,法院判决小朱偿还债务。债权人向法院申请强制执行小朱的财产,其中就包括这套夫妻共有的唯一住房。小朱和小丽认为这是他们唯一的住房,不应被执行,而债权人则主张符合执行条件。

案情分析:

1、根据法律规定,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
2、然而,若该房屋设定了抵押等担保权益,申请执行人提供临时住房,或从房屋变价款中扣除五至八年租金保障被执行人居住权益时,法院可以执行该唯一住房。在此案中,若符合上述法定条件,法院可对该住房采取执行措施以实现债权人的合法权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳135****7289用户1分钟前已获取解答
扬州135****7462用户4分钟前已获取解答
无锡134****4996用户4分钟前已获取解答

房产纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125423人选择咨询律师
6314位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同贷款的唯一住房会被执行吗
一键咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****2144用户4分钟前提交了咨询
    144****7088用户2分钟前提交了咨询
    172****1064用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****3040用户4分钟前提交了咨询
    162****5304用户1分钟前提交了咨询
    146****0758用户2分钟前提交了咨询
    157****7256用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    158****8801用户2分钟前提交了咨询
    154****5518用户1分钟前提交了咨询
    168****6432用户4分钟前提交了咨询
  • 131****7378用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****7754用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****0701用户3分钟前提交了咨询
    153****4714用户2分钟前提交了咨询
    168****8343用户1分钟前提交了咨询
    132****6712用户3分钟前提交了咨询
    170****5150用户1分钟前提交了咨询
    153****2228用户3分钟前提交了咨询
    144****1585用户1分钟前提交了咨询
    173****4517用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****7128用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    131****5657用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****2752用户2分钟前提交了咨询
    174****8724用户3分钟前提交了咨询
    134****0532用户2分钟前提交了咨询
    170****5300用户4分钟前提交了咨询
    176****8340用户1分钟前提交了咨询
    138****0185用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****0468用户2分钟前提交了咨询
    130****6272用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****3703用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****8105用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****1628用户4分钟前提交了咨询
    135****0102用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****6433用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****6175用户1分钟前提交了咨询
    166****7275用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****4485用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****8583用户2分钟前提交了咨询
    153****5748用户2分钟前提交了咨询
    140****2867用户1分钟前提交了咨询
    173****7254用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    143****6060用户1分钟前提交了咨询
    138****7035用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****6180用户4分钟前提交了咨询
    166****8008用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    175****2212用户2分钟前提交了咨询
    145****1071用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****5636用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    140****8736用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
徐州188****9906用户1分钟前已获取解答
镇江134****6951用户4分钟前已获取解答
南京188****9229用户1分钟前已获取解答
贩卖高仿被拘留多久能判
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁135****6801用户2分钟前已提交咨询
镇江156****8357用户4分钟前已获取解答
无锡156****5634用户1分钟前已提交咨询
泰州135****6090用户4分钟前已获取解答
徐州181****6697用户4分钟前已提交咨询
扬州152****9226用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换