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女方婚前购的房,离婚是否分给男方

#财产分割 最新修订 | 2026-02-17
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易轶律师
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律师解析
夫妻财产分割中,女方婚前买的房一般是其个人财产。
按规定,一方婚前财产属个人。
离婚时,这房通常不参与共同财产分割,归女方。
不过有特殊情况,像婚后约定为共同财产,或共同还贷。
共同还贷部分及增值,男方有权获补偿。
分割依实际定。
有争议可协商、调解或诉讼解决。
诉讼要提供购房时间、出资等证据定房产归属及补偿情况。

案情回顾:

小丽婚前购买房产,离婚时男方小许主张分割该房产。小丽认为此房产是自己婚前财产,不应作为夫妻共同财产分割。小许则称婚后有共同还贷情况,对于共同还贷部分及相应增值部分自己有权要求补偿,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据规定,一方婚前财产属个人财产,小丽婚前购房一般应属其个人财产。
2、但婚后若共同还贷,小许对共同还贷部分及增值部分有权要求补偿。
3、双方有争议可协商、调解或诉讼解决,诉讼时需提供购房时间、出资等证据确定房产归属及补偿情况。
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