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婚后一方还贷的费用该由谁负责

#财产分割 最新修订 | 2026-02-17
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易轶律师
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律师解析
婚后一方用个人财产还贷,这部分还款对应的房屋增值部分,要由双方按比例分割。
婚后双方共同还贷,即便房子产权登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。
还贷部分和房屋增值部分,双方先协商分割,协商不成法院会依财产情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
像夫妻婚后共同买房,男方用个人工资还贷。
离婚时,房屋先认定为共同财产,再算还贷金额及房屋增值幅度,男方还贷部分及对应增值要和女方共同分割。
若女方对家庭付出多,法院分割时会适当照顾。

案情回顾:

小胡和小丽婚后共同购买了一套房屋,购房款由双方共同支付。之后,小胡用自己的个人工资偿还房屋贷款。然而,两人的感情逐渐出现问题,最终决定离婚。对于该套房屋的分割产生了争议,小丽认为房屋是共同财产,小胡还贷部分及房屋增值部分应与自己共同分割;小胡则觉得还贷用的是自己工资,不应全部分割。

案情分析:

1、根据法律规定,婚后双方共同购买的房屋,即便产权登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产。
2、小胡用个人工资还贷部分及对应的房屋增值部分,应与小丽共同分割。
3、若小丽对家庭付出较多,法院在分割时会适当予以照顾。
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