婚后个人房产在离婚时要怎样分
- 律师解析
-
婚后个人房产通常归产权登记方。
夫妻婚姻存续期财产一般是共同财产，但一方婚前财产是个人财产。
若房产婚前购买且登记在一方名下，婚后未变更约定，离婚时不作为共同财产分割，归原产权人。
婚后有还贷行为，共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。
像一方婚前买房，婚后共同还贷50万，增值100万，登记方需补偿另一方，比例可协商或由法院判定。
案情回顾:
小胡婚前购买房产并登记在自己名下，婚后小丽与其共同还贷。后二人感情破裂准备离婚，对于该房产归属产生争议。小丽认为自己参与了还贷，应分得房产部分权益，小胡则坚持房产是自己婚前财产，不应分割。
案情分析:
1、根据民法典规定，小胡婚前购买且登记在其名下的房产，若无其他约定，应属其个人财产。
2、但婚后小丽参与还贷，其共同还贷部分及对应增值部分，小胡需对小丽进行补偿，具体补偿比例可协商或由法院判定。
0
问题没解答? 125378人选择咨询律师
婚后个人房产在离婚时要怎样分
一键咨询
