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夫妻离婚后能不能去买前夫的房子

#财产分割 最新修订 | 2026-02-18
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易轶律师
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律师解析
夫妻离婚后能买前夫的房子,这在法律上是平等主体间的房屋买卖关系。
双方得签书面购房合同,写明房屋详情、价款、付款方式等关键条款。
要确认产权清晰,前夫对房子有完整产权,无抵押、查封等问题。
按合同付款,办产权变更登记。
一方违约,另一方有权追究责任,要求继续履约或赔偿损失。
依法依规签合同并履约,就能买前夫的房。

案情回顾:

小丽与前夫小何离婚后,小丽有意购买小何的房子。双方就房屋买卖事宜产生诸多疑问,比如合同该如何签订,房屋产权是否清晰,付款及产权变更手续如何办理,若一方违约又该如何处理等。

案情分析:

1、双方应签订书面购房合同,明确房屋基本情况、价款、付款方式、交房时间等主要条款,以保障各自权益。
2、要确保房屋产权清晰,不存在抵押、查封等权利受限情况,否则会影响交易。
3、按合同约定履行付款义务并办理房屋产权变更登记手续,若一方违约,另一方有权追究其违约责任,要求继续履行合同或赔偿损失等。
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