小产权房在离婚后法院会受理吗
- 律师解析
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法院会处理涉及小产权房的离婚纠纷。
虽小产权房无合法产权证书，但基于婚姻关系存续期间的权益，法院会审查。
分割时，先看双方有无房屋约定，有则依约处理，无约定则综合房屋来源、出资、居住等因素考量。
双方主张使用权，法院会判一方使用并给另一方补偿;
一方主张所有权，需证明贡献大，法院依情形判定。
法院会考虑小产权房特殊性及政策法规公平处理纠纷。
案情回顾:
小胡和小丽在婚姻关系存续期间涉及一套小产权房的分割纠纷。小产权房没有合法产权证书，二人对于该房屋的分割没有约定，双方均主张房屋使用权，由此产生争议诉至法院。
案情分析:
1、法院会受理涉及小产权房的离婚纠纷，因该房屋基于婚姻关系存续期间产生相关权益，法院会进行审查处理。
2、对于小产权房分割，先看双方有无约定，有约定依约定处理，无约定则综合考虑房屋来源、双方出资及居住使用情况等因素。
3、若双方均主张房屋使用权，法院会根据实际情况判决一方使用并给予另一方适当补偿；若一方主张房屋所有权，需证明其对房屋有较大贡献等，法院再依具体情形判定。
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