夫妻共同还贷多久才算是共有
- 律师解析
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夫妻关系存续时，用共同财产还贷，所购房产多属共同财产。
婚后共同还贷及增值部分，离婚时一般作为共同财产分割。
像一方婚前买房，婚后二人共同还贷，即便仅几个月，这期间还贷及对应增值都属共有。
但双方有特别约定，如婚后财产独立，还贷明确为一方个人财产的，依约处理。
所以，界定共有非看还贷时长，关键是是否用共同财产还贷。
案情回顾:
小胡婚前购买房产，婚后小胡与小丽共同还贷数月，后二人感情破裂欲离婚，对于该房产是否属于夫妻共同财产产生争议。小丽认为虽为小胡婚前买房，但婚后共同还贷，房产应属夫妻共有。小胡则称房产是其婚前购买，不应作为共同财产分割。
案情分析:
1、根据法律规定，婚后共同还贷部分及相应增值，一般认定为夫妻共同财产。本案中小胡婚前买房，婚后与小丽共同还贷，符合此情形。
2、若双方有特别约定，如婚后各自财产独立，还贷资金来源明确为一方个人财产的，依约定处理。本案中若双方无此类特别约定，房产应按夫妻共同财产分割。
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